日本生命保険相互会社と大林組が大阪市中央区北浜3丁目に建設中の(仮称)新淀屋橋ビル。1969年築で老朽化していた｢日本生命淀屋橋ビル｣を最新の超高層オフィスビルへと建て替える計画で、地下には商業店舗が入る。新ビルは竣工時点で淀屋橋エリア最高層となる予定で、1フロア辺り約470坪の賃貸面積を有する。規模は地上25階建て、高さ123ｍ、延床面積51,500㎡、2020年2月の着工、2022年10月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：日本生命淀屋橋ビルの建替計画について【日本生命保険相互会社】
位置図
現地の様子（2021年1月）
13階程度まで建設が進んでいる
片側二車線の土佐堀通に面している
イメージ図よりも少し奥行きが狭く見える
南側にあった駐車場でも何らかの工事が行われている
物件概要
| 名称 | (仮称)新淀屋橋ビル新築計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市中央区北浜三丁目1番、1番9、1番10、1番11、2番、3番5、4番2、5番2、6番甲、6番乙、15番1、16番1、16番2、17番、18番、19番1、19番3、19番4、19番5、19番甲、19番乙、19番丙 |
| 用途 | 事務所、店舗（既存 自動車車庫） |
| 敷地面積 | 4,666.74㎡ |
| 建築面積 | 2,600㎡（既存249㎡） |
| 延床面積 | 51,500㎡（既存2,018㎡） |
| 容積率対象面積 | 46,667㎡（既存1,603㎡） |
| 高さ | 123m（既存40m） |
| 階数 | 地上25階・地下1階（既存 地上2階） |
| 構造 | 鉄骨造。一部鉄筋コンクリート造（既存 鉄骨造） |
| 建築主 | 日本生命保険相互会社・株式会社大林組 |
| 設計者 | 株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所 |
| 施工 | 新淀屋橋ビル新築共同企業体(大林組・奥村組・藤木工務店・大末建設) |
| 着工 | 2020年(令和2年)2月1日 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)10月末日 |
地図
建設地は土佐堀通に面し、御堂筋の淀屋橋交差点から東へ約100mの立地。周辺は日本生命の本社や関連会社が集積することから「日本生命村」と呼ばれることもあるビジネス街。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄の淀屋橋駅で、ビルの地下階と直結する。
公式資料および関連サイトなど
- 日本生命淀屋橋ビルの建替計画について【日本生命保険相互会社】
