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【八尾市】GLP 八尾Ⅰ・Ⅱの建設状況 2022年2月

八尾1ロジスティック特定目的会社が大阪府八尾市郡川1丁目に建設中のGLP 八尾ⅠおよびGLP八尾Ⅱ。大阪外環状線(国道170号線)に隣接する立地を活かした包括的な物流・配送サービスを提供する賃貸型先進的物流施設で、GLP 八尾Ⅰの規模は地上4階建て、高さ29m、延床面積54,651.37㎡、既に着工済みで2023年2月の竣工を予定。GLP 八尾Ⅱの規模は地上4階建て、延床面積約16,000㎡、2022年5月の着工、2023年4月の竣工を予定している。

完成イメージ図

GLP 八尾Ⅰ・Ⅱ 完成イメージ図
GLP 八尾Ⅰ・Ⅱ 完成イメージ図
GLP 八尾Ⅰ 完成イメージ図
GLP 八尾Ⅰ 完成イメージ図
GLP 八尾Ⅱ 完成イメージ図
GLP 八尾Ⅱ 完成イメージ図

引用元:大阪府八尾市で「GLP 八尾Ⅰ・Ⅱ」を開発

GLP 八尾Ⅰは楽天グループが専用施設として一棟全体を使用。GLP 八尾Ⅱはシングルテナント向け物流施設となる。楽天の物流事業については、2021年7月に日本郵便株式会社と楽天が共に出資し共同運営するJP楽天ロジスティクス株式会社に承継される予定。

両棟はGLPがグローバルな政府系投資機関および年金基金からの出資により、2018年12月に設立した物流不動産開発ファンド、GLP ジャパン・ディベロップメント・パートナーズⅢによる開発物件となる。

現地の様子(2022年2月)

GLP 八尾Ⅰ

GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 01
建設地の南西側から撮影
写真左側が国道170号(大阪外環状線)
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 02
敷地西側の様子
国道170号線の側道に隣接している
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 03
建設地の北西側から撮影
後ろに高安山(生駒山地)の稜線が見える
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 04
建設地北側の様子
周辺では広範囲で区画整理事業が行われている
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 05
建設地の北東側から撮影
無事に工事が始まっているようだ
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 06
建設地の南東側から撮影
写真右側がGLP八尾Ⅱの建設予定地
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 07
建設地の南側から撮影
しばらくは地盤工事が進むものと思われる
GLP 八尾Ⅰ 2022年2月 08
現地の標示を撮影
施工は矢作建設工業が担当している

GLP 八尾Ⅱ

GLP 八尾Ⅱ 2022年2月 03
建設予定地の南東側から撮影
この角地に施設が建設される
GLP 八尾Ⅱ 2022年2月 02
建設予定地の北側から撮影
写真奥側にGLP八尾Ⅰの現場が見える
GLP 八尾Ⅱ 2022年2月 04
敷地南側の様子
GLP 八尾Ⅱ 2022年2月 01
建設予定地の北東側から撮影
区画整理後の利用方法は未定
GLP 八尾Ⅱ 2022年2月 05
郡川土地区画整理事業の看板
GLP 八尾Ⅱ 2022年2月 06
現地の看板を撮影
GLP八尾Ⅱの入居テナントは未定のようだ

物件概要

GLP 八尾Ⅰ

名称 GLP 八尾Ⅰ
計画名:GLP 八尾Ⅰプロジェクト
所在地 地名地番:大阪府八尾市郡川一丁目107番外 (大阪府八尾市郡川土地区画整理事業内)
用途 倉庫業を含む倉庫
敷地面積 26,913.33㎡
建築面積 14,340.87㎡
延床面積 54,651.37㎡
容積率対象面積
高さ 29.0m
階数 地上4階
構造 鉄骨造
建築主 八尾1ロジスティック特定目的会社
設計者 矢作建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 矢作建設工業株式会社 西日本支社
着工 2022年(令和4年)2月1日
竣工予定 2023年(令和5年)2月

GLP 八尾Ⅰ 建築計画のお知らせ
GLP 八尾Ⅰ 建築計画のお知らせ

GLP 八尾Ⅱ

名称 GLP 八尾Ⅱ
所在地 地名地番:大阪府八尾市郡川一丁目 (大阪府八尾市郡川土地区画整理事業内)
用途 倉庫業を含む倉庫
敷地面積 7,700㎡
建築面積
延床面積 16,000㎡
容積率対象面積
高さ
階数 地上4階
構造 鉄骨造
建築主
設計者
施工
着工 2022年(令和4年)5月
竣工予定 2023年(令和5年)4月

地図

建設場所は国道170号線(大阪外環状線)の平田川交差点から南へ約270m。北側にコーナン外環八尾山本店、西側に八尾市立高安西小学校がある。最寄り駅は近鉄大阪線の高安駅で、東出口から徒歩約12分。

公式資料および関連サイトなど

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