NTT西日本アセット･プランニングが大阪市浪速区敷津東2丁目のNTT大国町ビル(APパーク大国町)跡地に建設を計画しているグランセジュール大国町。大和ハウスグループの賃貸住宅ブランドD-ROOMによる1LDK～3LDKの店舗付き高級賃貸マンションで、規模は地上13階建て、高さ41.48ｍ、延床面積12,281.8㎡、総戸数180戸、2024年5月の着工、2026年1月の竣工を予定している。
完成イメージ図
外観はモノトーンを基調としたスタイリッシュなデザイン。1階部分に飲食店舗が入る構成で、全180戸の内訳は1LDK(144戸)、2LDK(24戸)、3LDK(12戸)となる。
引用元：店舗付き高級賃貸マンションの開発について（大阪市浪速区）(NTT西日本AP)
現地の様子（2024年4月）
北側にはエステムコート難波VIIビヨンドが建っている
後ろのタワマンはザ･クロスシティタワー
整地が終わり本体の着工を待っている状態
敷地はL字型の形状となっている
物件概要
| 名称 | グランセジュール大国町 計画名：(仮称)大国町プロジェクト新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市浪速区敷津東2丁目5番1 住居表示：大阪市浪速区敷津東2丁目5番19号 |
| 用途 | 共同住宅･店舗 |
| 敷地面積 | 2,484.91㎡ |
| 建築面積 | 1,561.97㎡ |
| 延床面積 | 12,281.80㎡ |
| 容積率対象面積 | 10,013.26㎡ |
| 高さ | 41.48m |
| 階数 | 地上13階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社NTT西日本アセット･プランニング |
| 設計者 | 大和ハウス工業株式会社 西日本中高層一級建築士事務所 |
| 施工 | 大和ハウス工業株式会社 本店 |
| 着工予定 | 2024年(令和6年)5月1日 |
| 竣工予定 | 2026年(令和8年)2月28日 |
地図
建設予定地は国道26号線(国道25号線及び国道165号線との重複区間)の敷津交差点から南へ約80m。東側に木津卸売市場、南東側に大阪市立敷津小学校、北東側に大型商業施設の｢なんばパークス｣がある。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線･四つ橋線の大国町駅で、1番出口から徒歩すぐ。その他、南海高野線今宮戎駅から徒歩約6分。
