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【上本町】近鉄不動産 (仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJの建設状況 2022年4月

近鉄不動産が大阪市天王寺区上本町5丁目の近鉄北ビル跡地に建設中の(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ。大阪上本町駅ターミナル至近の立地で、当初はホテルの建設が予定されていたが、社会情勢の変化に伴い分譲マンションへと計画が変更された。規模は地上14階建て、高さ45.59m、延床面積4,498.07㎡、2024年3月の竣工を予定している。

完成イメージ図

(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 立面図
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 立面図

引用元:現地看板より

執筆時点で詳細は未発表だが、おそらく同社の「ローレル」ブランドを冠するものと思われる。

現地の様子(2022年4月)

(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2022年4月 01
建設地の南西側から撮影
重機が入り工事がスタートしている
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2022年4月 02
建設地の西側から撮影
手前の道路が上町筋
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2022年4月 03
建設地の北西側から撮影
南側には大和上六ビルが建っている
その向こう側に近鉄百貨店上本町店
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2022年4月 04
建設地の南西角から撮影
基礎工事の準備が行われているようだ
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2022年4月 05
建設地の南東側から撮影

物件概要

名称計画名:(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事
所在地地名地番:大阪市天王寺区上本町5丁目3-7
用途共同住宅
敷地面積695.51㎡
建築面積456.05㎡
延床面積4,498.07㎡
容積率対象面積3,732.94㎡
高さ45.59m
階数地上14階
構造鉄筋コンクリート造
建築主近鉄不動産株式会社
設計者株式会社福本設計
施工大日本土木株式会社
着工2021年(令和3年)10月上旬
竣工予定2024年(令和6年)3月下旬

(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 建築計画のお知らせ 02
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 建築計画のお知らせ

地図

建設場所は上町筋の上本町6交差点から北に約80m。 周辺はオフィス街と商業地、マンション等が混在するエリアで、上町台地に位置していることから住宅地としても非常に人気が高い。 最寄り駅は近鉄大阪上本町駅から徒歩1分。西側に少し離れた大阪メトロ谷町線の谷町九丁目駅からは地下通路で直結、11番出口からすぐ。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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