近鉄不動産が大阪市天王寺区上本町7丁目に建設中のローレルコート上本町七丁目。北館(華やぎの邸)および南館(麗しの邸)の少し離れた2棟で構成される分譲マンションで、規模は北館が地上14階建て、高さ44.74m、延床面積4628.74㎡、総戸数56戸、南館が地上14階建て、高さ42.18m、延床面積3,216.42㎡、総戸数37戸。北館が2021年9月、南館が2021年1月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：ローレルコート上本町七丁目《北館・南館》【近鉄不動産】
コンセプトは「上本町、華麗なる暮らし」。聖徳太子の四天王寺建立以来、歴史ある上町台地の中心として栄えた上本町での新たなライフスタイルを提案する。
現地の様子（2020年12月）
ローレルコート上本町七丁目 北館（華やぎの邸）
南北に上町筋、東西に生玉片江線が走っている
建設工事は3～4階程度まで進んでいるようだ
東側にはウェリス上本町ローレルタワー(41階･高さ145m)が建つ
ローレルコート上本町七丁目 南館（麗しの邸）
外観は既に完成している
公開空地の仕上げ工事が行われていた
左奥に北館の建設現場が見える
物件概要
ローレルコート上本町七丁目 北館（華やぎの邸）
| 名称 | ローレルコート上本町七丁目 北館 計画名：(仮称)大阪市天王寺区上本町七丁目PJ(北) |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区上本町7丁目302-34の一部 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 599.88㎡ |
| 建築面積 | 415.65㎡ |
| 延床面積 | 4,628.74㎡ |
| 容積率対象面積 | 4,114.27㎡ |
| 高さ | 44.74m |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 設計者 | 株式会社エム・ケイ設計事務所 |
| 施工 | 三和建設株式会社 |
| 着工 | 2019年(令和元年)10月上旬 |
| 竣工予定 | 2021年(令和3年)9月下旬 |
ローレルコート上本町七丁目 南館（麗しの邸）
| 名称 | ローレルコート上本町七丁目 南館 計画名：(仮称)大阪市天王寺区上本町七丁目PJ(南) |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区上本町7丁目302-46 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 707.04㎡ |
| 建築面積 | 358.11㎡ |
| 延床面積 | 3,216.42㎡ |
| 容積率対象面積 | 2,835.26㎡ |
| 高さ | 42.18m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 設計者 | 株式会社エム・ケイ設計事務所 |
| 施工 | 三和建設株式会社 |
| 着工 | 2019年(平成31年)4月上旬 |
| 竣工予定 | 2021年(令和3年)1月中旬 |
地図
ローレルコート上本町七丁目 北館（華やぎの邸）
ローレルコート上本町七丁目 南館（麗しの邸）
建設地は上町筋と都市計画道路生玉片江線の交点となる上本町7交差点から西へ約30m。最寄り駅となる近鉄大阪線・奈良線 大阪上本町駅へは徒歩4分程度、また大阪メトロ谷町線・千日前線の谷町九丁目駅へもアクセス可能。周辺は都心のオフィス街と落ち着いた雰囲気の住宅地が融合した人気のあるエリア。北側はターミナルビル（近鉄百貨店）、上本町YUFURA等の商業施設を中心とした繁華街となっている。
公式資料および関連サイトなど
- ローレルコート上本町七丁目《北館・南館》【近鉄不動産】
