一建設が大阪市福島区福島7丁目のファミリーマート福島駅北店および周辺駐車場跡地に建設を計画している(仮称)プレシスタワー大阪福島。主に首都圏で戸建てや分譲マンションを供給している一建設が手掛けるタワーマンションプロジェクトで、規模は地上30階建て、高さ99.98ｍ(最高部106.9m)、延床面積14,049.88㎡、2023年12月の着工、2027年2月の竣工を予定している。
完成イメージ図
立面図にはシンプルで細身のタワーマンションが描かれている。本体(99.98m)に屋上の構造物(6.920m)を含めると、最高高さは106.9mとなるようだ。
引用元：現地看板より
現地の様子（2023年4月）
周辺には大型マンションが建ち並ぶ
幹線道路のなにわ筋に面した立地環境
写真左奥側がJR福島駅方面
3面接道でほぼ正方形の敷地形状
路面は未舗装で柵も簡素な造りとなっている
向こう側に移転予定の関西将棋会館が見える
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)プレシスタワー大阪福島 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市福島区福島7丁目12-5他 住居表示：大阪市福島区福島7丁目(以下未定) |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 1,056.46㎡ |
| 建築面積 | 651.34㎡ |
| 延床面積 | 14,049.88㎡ |
| 容積率対象面積 | 9,449.50㎡ |
| 高さ | 99.98m (最高部106.9m) |
| 階数 | 地上30階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 一建設株式会社 |
| 設計者 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | – |
| 着工予定 | 2023年(令和5年)12月初旬 |
| 竣工予定 | 2027年(令和9年)2月下旬 |
地図
建設予定地はなにわ筋の福島6南交差点から南へ約80m。南側に阪神高速11号池田線の福島ICがある。アクセスはJR大阪環状線の福島駅から徒歩2分。JR東西線の新福島駅、阪神本線の福島駅から徒歩4～5分。
