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【淀屋橋】(仮称)新淀屋橋ビル(日本生命淀屋橋ビル建替)の建設状況 2021年1月

日本生命保険相互会社と大林組が大阪市中央区北浜3丁目に建設中の(仮称)新淀屋橋ビル。1969年築で老朽化していた「日本生命淀屋橋ビル」を最新の超高層オフィスビルへと建て替える計画で、地下には商業店舗が入る。新ビルは竣工時点で淀屋橋エリア最高層となる予定で、1フロア辺り約470坪の賃貸面積を有する。規模は地上25階建て、高さ123m、延床面積51,500㎡、2020年2月の着工、2022年10月の竣工を予定している。

完成イメージ図

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 完成イメージ図
(仮称)新淀屋橋ビル 完成イメージ図

引用元:日本生命淀屋橋ビルの建替計画について【日本生命保険相互会社】

位置図

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 位置図
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 位置図

現地の様子(2021年1月)

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2021年1月 01
建設地の北東側から撮影
13階程度まで建設が進んでいる
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2021年1月 02
建設地の北側から撮影
片側二車線の土佐堀通に面している
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2021年1月 03
建設地の東側から撮影
イメージ図よりも少し奥行きが狭く見える
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2021年1月 04
建設地の南東側から撮影
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2021年1月 05
建設地の南西側から撮影
南側にあった駐車場でも何らかの工事が行われている

物件概要

名称(仮称)新淀屋橋ビル新築計画
所在地地名地番:大阪市中央区北浜三丁目1番、1番9、1番10、1番11、2番、3番5、4番2、5番2、6番甲、6番乙、15番1、16番1、16番2、17番、18番、19番1、19番3、19番4、19番5、19番甲、19番乙、19番丙
用途事務所、店舗(既存 自動車車庫)
敷地面積4,666.74㎡
建築面積2,600㎡(既存249㎡)
延床面積51,500㎡(既存2,018㎡)
容積率対象面積46,667㎡(既存1,603㎡)
高さ123m(既存40m)
階数地上25階・地下1階(既存 地上2階)
構造鉄骨造。一部鉄筋コンクリート造(既存 鉄骨造)
建築主日本生命保険相互会社・株式会社大林組
設計者株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所
施工新淀屋橋ビル新築共同企業体(大林組・奥村組・藤木工務店・大末建設)
着工2020年(令和2年)2月1日
竣工予定2022年(令和4年)10月末日

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 建築計画のお知らせ
(仮称)新淀屋橋ビル 建築計画のお知らせ

地図

建設地は土佐堀通に面し、御堂筋の淀屋橋交差点から東へ約100mの立地。周辺は日本生命の本社や関連会社が集積することから「日本生命村」と呼ばれることもあるビジネス街。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄の淀屋橋駅で、ビルの地下階と直結する。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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