ドイ不動産が大阪市淀川区宮原1丁目の邸宅跡地に建設した新大阪第5ドイビル。JR新大阪駅のすぐ北側に建つハイグレードなテナントオフィスビルで、省エネルギー仕様のZEB Orientedを達成している。規模は地上13階建て、高さ58.61ｍ、延床面積13,402㎡、2022年2月に竣工した。
完成イメージ図
外壁は南北が開放的なガラスカーテンウォール、東西がフルPCaで構成される。南側のガラス面には庇を設け、年間85％の時間帯でブラインドの開放を可能としている。
新大阪地区で複数のオフィスビルを所有するドイ不動産の物件の中でも最大規模のオフィスビルで、基準階面積は最大235坪。館内には常用エレベーター3基を設置。また敷地内に機械式駐車場、駐輪場、バイク置場を備える利便性の高さが特徴。
建物外観（2023年1月撮影）
堂々とした外観のオフィスビル
窓ガラスの周囲には庇が設置されている
化粧品輸入代行のユニゲが入居している
表記はSHIN-OSAKA DOI BLDG. No5
北面はシンプルなガラスフォールとなる
物件概要
| 名称 | 新大阪第5ドイビル 計画名：(仮称)新大阪第5ドイビル建設計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市淀川区宮原1丁目2番5、2番53、2番58 |
| 用途 | 事務所 |
| 敷地面積 | 1,530.41㎡ |
| 建築面積 | 1,107.00㎡ |
| 延床面積 | 13,402.00㎡ |
| 容積率対象面積 | 12,227.00㎡ |
| 高さ | 58.610m |
| 階数 | 地上13階・地下0階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | ドイ不動産株式会社 |
| 設計者 | 清水建設株式会社 関西支店 一級建築士事務所 |
| 施工 | 清水建設株式会社 関西支店 |
| 着工 | 2020年(令和2年)10月15日 |
| 竣工 | 2024年(令和4年)2月28日 |
地図
場所は新御堂筋の宮原1交差点から東へ約120m。大阪メトロ、JR在来線、JR東海道新幹線に囲まれたエリアで、周辺には専門学校など教育機関のビルが多数立地する。最寄り駅は大阪メトロおよびJR新大阪で、JRの北口から徒歩1～2分の距離。
