JR西日本不動産開発が大阪市淀川区宮原4丁目のAZAD(イーグルボウル)駐車場跡地に建設した新大阪第2NKビル。新大阪地区で約10年ぶりの供給となる延床5,000坪以上の賃貸オフィスビルで、規模は地上13階建て、高さ59.9m、延べ面積25,735㎡、2021年12月に竣工、2022年1月7日に開業した。
完成イメージ図
1階にはオフィスワーカーの生産性を高める店舗、2階には貸会議室や入居者専用のラウンジを設置。会議室は最小6名から最大72名の利用に対応する。上層階は1フロア約450坪の無柱オフィス空間とし、多様なオフィスレイアウトに対応。複線受電や非常用発電機など充実したBCP設備を備え、新大阪エリアでは初となるCASBEEウェルネスオフィス評価認証のSランク(最高位)を取得した。
![新大阪第2NKビル 完成イメージ図 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/12/shinosaka_dai2_nk_bldg_elevation_img_02.jpg)
![新大阪第2NKビル 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2020/11/shin_osaka_office_pj_img.jpg)
引用元:
新大阪において大型オフィスビルの開発に着手 【JR西日本不動産開発】
新大阪第2NKビル【JR西日本不動産開発】
建物外観(2023年1月撮影)
![新大阪第2NKビル 2023年1月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_01.jpg)
白亜の格子が印象的な外観デザイン
![新大阪第2NKビル 2023年1月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_02.jpg)
1階には大きなエントランスホールがある
![新大阪第2NKビル 2023年1月 08](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_08.jpg)
![新大阪第2NKビル 2023年1月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_03.jpg)
御堂筋沿いのビルのような雰囲気がある
![新大阪第2NKビル 2023年1月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_04.jpg)
写真の奥側が新大阪駅方面
![新大阪第2NKビル 2023年1月 09](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_09.jpg)
![新大阪第2NKビル 2023年1月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_05.jpg)
東西方向の幅は約60mの大型ビル
![新大阪第2NKビル 2023年1月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_06.jpg)
![新大阪第2NKビル 2023年1月 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_07.jpg)
3方接道で公開空地も広く取られている
![新大阪第2NKビル 2023年1月 10](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_10.jpg)
![新大阪第2NKビル 2023年1月 11](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/01/shinosaka_dai2_nk_bldg_202301_11.jpg)
入居者向けのパーキング入口がある
物件概要
名称 | 新大阪第2NKビル 計画名:(仮称)新大阪オフィス計画 |
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所在地 | 大阪市淀川区宮原4丁目5-41号 |
用途 | 事務所・店舗 |
敷地面積 | 3,206㎡ |
建築面積 | 2,052㎡ |
延床面積 | 25,735㎡ |
容積率対象面積 | 22,958㎡ |
高さ | 59.9m |
階数 | 地上13階・塔屋1階 |
構造 | 鉄骨造 |
建築主 | JR西日本不動産開発株式会社 |
設計者 | 株式会社大林組 大阪本店 |
施工 | 株式会社大林組 大阪本店 |
着工 | 2020年(令和2年)7月初 |
竣工 | 2021年(令和3年)12月末 |
開業 | 2022年(令和4年)1月7日 |
![新大阪第2NKビル 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/12/shinosaka_dai2_nk_bldg_plan.jpg)
![新大阪第2NKビル 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/12/shinosaka_dai2_nk_bldg_elevation.jpg)
地図
場所は新大阪の北西側、高層ビルが建ち並ぶ宮原3丁目エリアの少し北側に位置する。南側にメルパルク大阪、東側に大阪市立東淀川高等学校がある。アクセスは大阪メトロ新大阪駅4番出口から徒歩5分。JR在来線・東海道新幹線の新大阪駅から徒歩6分~10分。
公式資料および関連サイトなど
- 新大阪第2NKビル【JR西日本不動産開発】
- 新大阪第2NKビル 開業について【JR西日本不動産開発】