JR西日本不動産開発が大阪市淀川区宮原4丁目のキコーナ新大阪店跡地に建設した新大阪第3NKビル。同社が新大阪エリアで手掛けた2棟目のテナントオフィスビルで、CASBEEスマートウェルネスオフィス認証の最高位となるSランクを取得。規模は地上8階建て、高さ37.50ｍ、延床面積13,439.67㎡、2022年3月に竣工した。
完成イメージ図
外観は角度のついた門型フレームとガラスカーテンウォールによるシャープなデザイン。内部は基準階面積1,481.81㎡。1フロア約430坪の無柱オフィス空間で様々なオフィスレイアウトに対応。BCP対応仕様とすることで、感染症対策に十分な換気量の確保や非接触対応等を導入している。また入居者は近隣の新大阪第2NKビル内の貸会議室を利用できる。
引用元：（仮称）新大阪オフィスⅡ計画 着工について【JR西日本不動産開発】
建物外観（2023年1月撮影）
南側にダイトロン本社ビル、北側に新大阪和幸ビルが建つ
大きく面積が取られたガラスウォールが美しい外観
鋭角的なデザインの門型フレームが特徴的
東西2面が道路に面した利便性の高い立地
東側にもエントランスが設けられている
物件概要
| 名称 | 新大阪第3NKビル 計画名：(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区宮原4丁目6-35 |
| 用途 | 事務所 |
| 敷地面積 | 2,149.68㎡ |
| 建築面積 | 1,706.63㎡ |
| 延床面積 | 13,439.67㎡ (総貸付面積9,851.70㎡) |
| 容積率対象面積 | 12,352.18㎡ |
| 高さ | 37.50m |
| 階数 | 地上8階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | JR西日本不動産開発株式会社 |
| 設計者 | 大和ハウス工業株式会社 流通一級建築士事務所 |
| 施工 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 着工 | 2020年(令和2年)12月1日 |
| 竣工 | 2022年(令和4年)3月28日 |
地図
場所は新大阪駅北西側、新御堂筋と大阪府道134号熊野大阪線の交差点から西へ約400m。東側に大阪府立東淀川高等学校、北側に北中島公園がある。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線およびJR新大阪駅で、メトロの4番出口から徒歩約9～10分の距離。
公式資料および関連サイトなど
- 新大阪第3NKビル 竣工について【JR西日本不動産開発】
- （仮称）新大阪オフィスⅡ計画 着工について【JR西日本不動産開発】
