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【新大阪】JR西日本不動産開発 (仮称)新大阪オフィスⅡ計画の建設状況 2021年3月

JR西日本不動産開発が大阪市淀川区宮原4丁目のキコーナ新大阪店跡地に建設中の(仮称)新大阪オフィスⅡ計画。同社が新大阪エリアで手掛ける2棟目のオフィスビル開発で、規模は地上8階建て、高さ37.50m、延床面積13,439.67㎡、2022年2月の竣工を予定している。

完成イメージ図

(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 完成イメージ図
(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 完成イメージ図

引用元:(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 着工について【JR西日本不動産開発】

外観は角度のついた門型フレームとガラスカーテンウォールによるシャープなデザイン。内部は1フロア約430坪の無柱オフィス空間で様々なオフィスレイアウトに対応。BCP対応仕様とすることで、感染症対策に十分な換気量の確保や非接触対応等の導入を予定している。

現地の様子(2021年3月)

(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 2021年3月 01
建設地の北西側から撮影
南隣にダイトロン本社ビルが建っている
(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 2021年3月 02
建設地の西側から撮影
施工は大和ハウス工業が担当している
(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 2021年3月 03
建設地の南西側から撮影
北隣には新大阪和幸ビルが建っている
(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 2021年3月 04
建設地の南東側から撮影
(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 2021年3月 05
現地の看板を撮影
基準階面積400坪以上をアピールする

物件概要

名称 計画名:(仮称)新大阪オフィスⅡ計画
所在地 地名地番:大阪市淀川区宮原4丁目6-4、6-5
住居表示:未定
用途 事務所
敷地面積 2,149.68㎡
建築面積 1,706.63㎡
延床面積 13,439.67㎡
容積率対象面積 12,352.18㎡
高さ 37.50m
階数 地上8階
構造 鉄骨造
建築主 JR西日本不動産開発株式会社
設計者 大和ハウス工業株式会社 流通一級建築士事務所
施工 大和ハウス工業株式会社
着工 2020年(令和2年)12月1日
竣工予定 2022年(令和4年)2月28日

(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 建築計画のお知らせ
(仮称)新大阪オフィスⅡ計画 建築計画のお知らせ

地図

建設場所は新大阪駅北西側、新御堂筋と大阪府道134号熊野大阪線の交差点から西へ約400m。東側に大阪府立東淀川高等学校、北側に北中島公園がある。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線およびJR新大阪駅で、メトロの4番出口から徒歩約9~10分の距離。

公式資料および関連サイトなど

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