信和不動産が大阪市淀川区十三本町1丁目のパーキング大興跡地に建設したスプランディッド十三本町。十三駅西側の繁華街に位置する1K～1LDKの単身向け賃貸マンションで、規模は地上15階建て、高さ44.95ｍ、延床面積6,079.70㎡、総戸数204戸、2023年3月に竣工した。
完成イメージ図
低層部と中高層部のバルコニーに色合いの変化を付けたデザイン。屋上部分には大型の自社看板が設置される。
建物外観（2024年2月撮影）
取材時点で既に竣工し入居が始まっていた
総戸数200戸を超える賃貸マンション
低層部はブラウン、高層部はガラスのバルコニーデザイン
公開空地に植栽が施されている
平面式と機械式で計27台分を備える
北面は共用廊下部となっている
マンションの南側にドン･キホーテ十三店がある
物件概要
| 名称 | スプランディッド十三本町 計画名：(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区十三本町1丁目17-4 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 1,319.06㎡ |
| 建築面積 | 570.61㎡ |
| 延床面積 | 6,079.70㎡ |
| 容積率対象面積 | 5,275.64㎡ |
| 高さ | 44.95m |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 信和不動産株式会社 |
| 設計者 | 株式会社新都計画 |
| 施工 | 信和･北和建設工事共同企業体(信和不動産株式会社･北和建設株式会社) |
| 着工 | 2021年(令和3年)6月1日 |
| 竣工 | 2023年(令和5年)3月末 |
地図
場所は淀川通の北野高校前交差点から北東へ約80m。周辺は大阪市の北部を代表する繁華街･歓楽街となっており、十三バイパスを挟んで西側に十三公園、南側にドン･キホーテ十三店がある。最寄り駅は阪急京都線･神戸線･宝塚線の十三駅で、西改札口から徒歩4～5分。
