信和不動産が大阪市淀川区十三本町1丁目のパーキング大興跡地に建設中の(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト。十三駅西側の繁華街に位置する賃貸マンションで、同社が手掛ける「スプランディッド」シリーズになることが予想される。規模は地上15階建て、高さ44.95m、延床面積6,079.70㎡、2022年11月の竣工を予定している。
完成イメージ図
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_elevation.jpg)
引用元:現地看板より
屋上部分には大型の看板が設置されるようだ。
現地の様子(2022年4月)
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 2022年4月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_202204_01.jpg)
低層部の組み立てが進んでいる
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 2022年4月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_202204_02.jpg)
東西に幅の広い建物形状
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 2022年4月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_202204_03.jpg)
工事は信和建設が担当している
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 2022年4月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_202204_04.jpg)
右奥にキャバレーのグランドサロン十三が見える
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 2022年4月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_202204_05.jpg)
南側にドン・キホーテ十三店がある
物件概要
名称 | 計画名:(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト |
---|---|
所在地 | 地名地番:大阪市淀川区十三本町1丁目19-7 住居表示:大阪市淀川区十三本町1丁目(以下未定) |
用途 | 共同住宅 |
敷地面積 | 1,319.06㎡ |
建築面積 | 570.61㎡ |
延床面積 | 6,079.70㎡ |
容積率対象面積 | 5,275.64㎡ |
高さ | 44.95m |
階数 | 地上15階 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建築主 | 信和不動産株式会社 |
設計者 | 株式会社新都計画 |
施工 | 信和建設株式会社 |
着工 | 2021年(令和3年)6月1日 |
竣工予定 | 2022年(令和4年)11月30日 |
![(仮称)淀川区十三本町1丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/shinwa_jusohonmachi1pj_plan.jpg)
地図
建設場所は淀川通の北野高校前交差点から北東へ約80m。周辺は大阪市の北部を代表する繁華街・歓楽街となっており、十三バイパスを挟んで西側に十三公園、南側にドン・キホーテ十三店がある。最寄り駅は阪急京都線・神戸線・宝塚線の十三駅で、西改札口から徒歩4~5分。