近鉄不動産、オーエス、アートプランニングの3社が大阪市東淀川区下新庄3丁目の旧参天製薬本社跡地に建設中のローレルスクエアOSAKA LINK。エリア最大級の販売個数となる大規模分譲マンションで、規模は地上14階て、高さ42.02ｍ、延床面積29,700.20㎡、総戸数393戸、2022年5月の竣工、同年7月の引き渡しを予定している。
完成イメージ図
建物はノーステラス(A棟)、センターテラス(B棟)、ブライトテラス(C棟)の3棟で構成される。中央にはワイドなガラスファサードによる美術館のような門構えが特徴的なグランドエントランスを配置。外観はマリオンの縦ラインと水平ラインによるグリッドデザインを採用。 淡いベージュを基調とした外壁タイルと、2色のガラス手摺りにより、シックかつスタイリッシュな雰囲気を演出する。
現地の様子（2021年12月）
手前がブライトテラス(C棟)
奥側がセンターテラス(B棟)
2色のバルコニー手摺が姿を見せている
敷地南側に沿ってブライトテラス(C棟)が建つ
この2棟はL字型に配置される
敷地西側に沿ってノーステラス(A棟)が建つ
3棟の全体像が確認できる
ブライトテラス(C棟)が巨大な壁のように見える
物件概要
| 名称 | ローレルスクエアOSAKA LINK 計画名：(仮称)東淀川区下新庄三丁目PJ |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市東淀川区下新庄三丁目162番 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 13,696.80㎡ |
| 建築面積 | 3,716.12㎡ |
| 延床面積 | 29,700.20㎡ |
| 容積率対象面積 | 27,393.40㎡ |
| 高さ | 42.02m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社･オーエス株式会社･アートプランニング株式会社 |
| 設計者 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 着工 | 2020年(令和2年)9月中旬 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)5月下旬 |
地図
建設場所は阪急線と東海道新幹線の線路に囲まれたエリアに位置する。阪急京都線および阪急千里線では大規模な高架化工事が進行している。アクセスは阪急千里線の下新庄駅から徒歩4分、JRおおさか東線のJR淡路駅から徒歩6分、阪急京都線･千里線の淡路駅から徒歩10分。
