ハウスギャラリーが大阪市西区江戸堀1丁目の荒川帝釈ビル跡地に建設を計画している(仮称)西区江戸堀1丁目計画。低層部に飲食店舗の入るオフィスビルで、規模は地上14階建て、高さ42.41ｍ、延床面積791.54㎡、当初は2021年6月の着工、2022年11月の竣工を予定していたが、本稿執筆時点ではまだ工事着手されていない。
完成イメージ図
低層部商業施設のガラス張りと西側に突き出したようなバルコニーが特徴的なデザイン。6階部分には中空のような構造が見える。
現地の様子（2022年1月）
両サイドを2棟のウェリナホテルプレミア中之島に挟まれている
荒川帝釈ビルの解体は完了し着工を待つ状態
既に着工予定を過ぎているが動きは見られない
敷地は三角形状になっている
マンション主体へと計画変更が行われる可能性がある
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)西区江戸堀1丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市西区江戸堀1丁目21番1 住居表示：大阪市西区江戸堀1丁目 |
| 用途 | 飲食店･事務所 |
| 敷地面積 | 92.19㎡ |
| 建築面積 | 74.50㎡ |
| 延床面積 | 791.54㎡ |
| 容積率対象面積 | 737.08㎡ |
| 高さ | 42.41m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | 株式会社ハウスギャラリー |
| 設計者 | 株式会社福嶋洋一建築研究所 |
| 施工 | 株式会社山翔 |
| 着工予定 | 2021年(令和3年)6月15日 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)11月15日 |
地図
建設予定地は土佐堀通の肥後橋交差点から南西へ約160m。かつて同地に存在した(株)荒川帝釈は明治5年創業の老舗の旗屋だったが、2015年6月20日に閉業し143年の歴史を終えた。北側に超高層ビルが建ち並ぶ中之島3丁目エリア、東側の四つ橋筋は都心のオフィス街となっている。最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線の肥後橋駅で、2番出口より徒歩1～2分程度の距離。その他、京阪中之島線 渡辺橋駅からも徒歩圏内となっている。
