FJアドバンスが大阪市福島区鷺洲3丁目の福楽荘(池内モータープール)跡地に建設中の(仮称)福島区鷺洲3丁目新築工事。大阪市道九条梅田線沿いに建つ1K～1LDKのマンション物件で、規模は地上13階建て、高さ38.52ｍ、延床面積2,987.92㎡、総戸数96戸、2024年2月の竣工を予定している。
完成イメージ図
暖色系の外壁とマリオンが特徴的な外観。バルコニー手摺に複数のマテリアルを使い分けた表情豊かなデザインとなっている。
引用元：(仮称)福島区鷺洲3丁目｜マンションギャラリー｜大阪・兵庫の住宅ならフジヒサFJ
現地の様子（2023年11月）
片側2車線の市道に面した開放的な立地
躯体工事は終盤に差し掛かっていた
東隣にはKOHYO鷺洲店がある
南側には駐車場などが配置される予定
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)福島区鷺洲3丁目新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市福島区鷺洲3丁目3番11、3番12 住居表示：大阪市福島区鷺洲3丁目 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 661.34㎡ |
| 建築面積 | 324.81㎡ |
| 延床面積 | 2,987.92㎡ |
| 容積率対象面積 | 2,644.20㎡ |
| 高さ | 38.52m |
| 階数 | 地上13階・地下なし |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社FJアドバンス |
| 設計者 | 株式会社イサラ･デザイン |
| 施工 | 株式会社明和工務店 建築･土木事業部 |
| 着工 | 2022年(令和4年)10月初旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)2月下旬 |
地図
建設場所は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から西へ約60m。東側にスーパーマーケットのKOHYO(コーヨー)鷺洲店がある。アクセスはJR大阪環状線の福島駅から徒歩約9分。その他、JR東西線の新福島駅、阪神本線の福島駅、野田駅、大阪メトロ千日前線の野田阪神駅、JR東西線の海老江駅から徒歩10分～15分程度の距離。
