プレサンスコーポレーションが大阪市福島区鷺洲2丁目の邨田印刷紙器本社･工場跡地に建設したプレサンス グラン 福島。鷺洲中公園に隣接する2LDK～3LDKの分譲マンションで、規模は地上17階建て、高さ51.36ｍ、延床面積9,450㎡、総戸数112戸、2023年3月に竣工した。
完成イメージ図
道路に開かれた東面･北面には植栽を配し街並みや景観に調和。2面接道のコーナー部分にエントランスアプローチを配置し、広場のような空間を設け、心地よい交流の場となるよう演出する。
敷地の目の前に鷺洲中公園が広がる。
人と車が出入りするルートを分けた歩車分離設計を採用している。
引用元：《公式》プレサンス グラン 福島【プレサンスコーポレーション】
建物外観（2023年11月撮影）
緑に囲まれたエントランスアプローチが特徴
プレサンスらしいモノトーンの外壁
住居は南向きが中心の構造となっている
まるで広場のような開放感がある
公開空地を歩道状にすることで地域との一体性を高めている
階段や共用部が集中した北面は外観の印象が異なる
物件概要
| 名称 | プレサンス グラン 福島 計画名：(仮称)プレサンスロジェ福島区鷺洲二丁目 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市福島区鷺洲二丁目61番 住居表示：大阪市福島区鷺洲二丁目 以下未定 |
| 用途 | 共同住宅(分譲) |
| 敷地面積 | 全体敷地面積：2,237.38㎡ 有効敷地面積：2,218.76㎡ |
| 建築面積 | 810.00㎡ |
| 延床面積 | 9,450.00㎡ |
| 容積率対象面積 | 8,110.00㎡ |
| 高さ | 51.36m |
| 階数 | 地上17階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計者 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | 村中建設株式会社 |
| 着工 | 2021年(令和3年)7月初旬 |
| 竣工 | 2023年(令和5年)3月 |
地図
場所は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から南東へ約80m。南側に鷺洲中公園、西側にKOHYO鷺洲店、北側に福島聖天通商店街がある。アクセスはJR大阪環状線の福島駅から徒歩約7分、JR東西線の新福島駅から徒歩約8分、阪神本線の福島駅から徒歩約9分、その他、阪神本線野田駅、大阪メトロ千日前線野田阪神駅、JR東西線海老江駅からも徒歩10分程度の距離となっている。
公式資料および関連サイトなど
- 《公式》プレサンス グラン 福島【プレサンスコーポレーション】
