プレサンスコーポレーションが大阪市福島区鷺洲2丁目の邨田印刷紙器本社・工場跡地に建設したプレサンス グラン 福島。鷺洲中公園に隣接する2LDK~3LDKの分譲マンションで、規模は地上17階建て、高さ51.36m、延床面積9,450㎡、総戸数112戸、2023年3月に竣工した。
完成イメージ図
道路に開かれた東面・北面には植栽を配し街並みや景観に調和。2面接道のコーナー部分にエントランスアプローチを配置し、広場のような空間を設け、心地よい交流の場となるよう演出する。
![プレサンス グラン 福島 完成イメージ図 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/pressance_grand_fukushima_img_01.jpg)
敷地の目の前に鷺洲中公園が広がる。
![プレサンス グラン 福島 完成イメージ図 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/pressance_grand_fukushima_img_02.jpg)
人と車が出入りするルートを分けた歩車分離設計を採用している。
![プレサンス グラン 福島 配置図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/pressance_grand_fukushima_img_03.jpg)
引用元:《公式》プレサンス グラン 福島【プレサンスコーポレーション】
建物外観(2023年11月撮影)
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_01.jpg)
緑に囲まれたエントランスアプローチが特徴
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_02.jpg)
プレサンスらしいモノトーンの外壁
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_03.jpg)
住居は南向きが中心の構造となっている
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_04.jpg)
まるで広場のような開放感がある
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_07.jpg)
公開空地を歩道状にすることで地域との一体性を高めている
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_05.jpg)
階段や共用部が集中した北面は外観の印象が異なる
![プレサンス グラン 福島 2023年11月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/12/pressance_grand_fukushima_202311_06.jpg)
物件概要
名称 | プレサンス グラン 福島 計画名:(仮称)プレサンスロジェ福島区鷺洲二丁目 新築工事 |
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所在地 | 地名地番:大阪市福島区鷺洲二丁目61番 住居表示:大阪市福島区鷺洲二丁目 以下未定 |
用途 | 共同住宅(分譲) |
敷地面積 | 全体敷地面積:2,237.38㎡ 有効敷地面積:2,218.76㎡ |
建築面積 | 810.00㎡ |
延床面積 | 9,450.00㎡ |
容積率対象面積 | 8,110.00㎡ |
高さ | 51.36m |
階数 | 地上17階 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建築主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
設計者 | 株式会社日企設計 |
施工 | 村中建設株式会社 |
着工 | 2021年(令和3年)7月初旬 |
竣工 | 2023年(令和5年)3月 |
![プレサンス グラン 福島 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/pressance_grand_fukushima_plan.jpg)
![プレサンス グラン 福島 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/pressance_grand_fukushima_elevation.jpg)
地図
場所は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から南東へ約80m。南側に鷺洲中公園、西側にKOHYO鷺洲店、北側に福島聖天通商店街がある。アクセスはJR大阪環状線の福島駅から徒歩約7分、JR東西線の新福島駅から徒歩約8分、阪神本線の福島駅から徒歩約9分、その他、阪神本線野田駅、大阪メトロ千日前線野田阪神駅、JR東西線海老江駅からも徒歩10分程度の距離となっている。
公式資料および関連サイトなど
- 《公式》プレサンス グラン 福島【プレサンスコーポレーション】