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【福島】2023年3月に竣工したプレサンスグラン福島


プレサンスコーポレーションが大阪市福島区鷺洲2丁目の邨田印刷紙器本社・工場跡地に建設したプレサンス グラン 福島。鷺洲中公園に隣接する2LDK~3LDKの分譲マンションで、規模は地上17階建て、高さ51.36m、延床面積9,450㎡、総戸数112戸、2023年3月に竣工した。

完成イメージ図

道路に開かれた東面・北面には植栽を配し街並みや景観に調和。2面接道のコーナー部分にエントランスアプローチを配置し、広場のような空間を設け、心地よい交流の場となるよう演出する。

プレサンス グラン 福島 完成イメージ図 01
プレサンス グラン 福島 完成イメージ図

敷地の目の前に鷺洲中公園が広がる。

プレサンス グラン 福島 完成イメージ図 02
鷺洲中公園からの完成イメージ図

人と車が出入りするルートを分けた歩車分離設計を採用している。

プレサンス グラン 福島 配置図
施設配置図

引用元:《公式》プレサンス グラン 福島【プレサンスコーポレーション】

建物外観(2023年11月撮影)

プレサンス グラン 福島 2023年11月 01
建物北東側から撮影
緑に囲まれたエントランスアプローチが特徴
プレサンス グラン 福島 2023年11月 02
建物東側から撮影
プレサンスらしいモノトーンの外壁
プレサンス グラン 福島 2023年11月 03
建物南東側から撮影
住居は南向きが中心の構造となっている
プレサンス グラン 福島 2023年11月 04
エントランス周りの様子
まるで広場のような開放感がある
プレサンス グラン 福島 2023年11月 07
壁面緑化と植栽が施された東面
公開空地を歩道状にすることで地域との一体性を高めている
プレサンス グラン 福島 2023年11月 05
建物北側から撮影
階段や共用部が集中した北面は外観の印象が異なる
プレサンス グラン 福島 2023年11月 06
建物北東側から撮影

物件概要

名称プレサンス グラン 福島
計画名:(仮称)プレサンスロジェ福島区鷺洲二丁目 新築工事
所在地地名地番:大阪市福島区鷺洲二丁目61番
住居表示:大阪市福島区鷺洲二丁目 以下未定
用途共同住宅(分譲)
敷地面積全体敷地面積:2,237.38㎡
有効敷地面積:2,218.76㎡
建築面積810.00㎡
延床面積9,450.00㎡
容積率対象面積8,110.00㎡
高さ51.36m
階数地上17階
構造鉄筋コンクリート造
建築主株式会社プレサンスコーポレーション
設計者株式会社日企設計
施工村中建設株式会社
着工2021年(令和3年)7月初旬
竣工2023年(令和5年)3月

プレサンス グラン 福島 建築計画のお知らせ
プレサンス グラン 福島 建築計画のお知らせ
プレサンス グラン 福島 立面図
プレサンス グラン 福島 立面図

地図

場所は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から南東へ約80m。南側に鷺洲中公園、西側にKOHYO鷺洲店、北側に福島聖天通商店街がある。アクセスはJR大阪環状線の福島駅から徒歩約7分、JR東西線の新福島駅から徒歩約8分、阪神本線の福島駅から徒歩約9分、その他、阪神本線野田駅、大阪メトロ千日前線野田阪神駅、JR東西線海老江駅からも徒歩10分程度の距離となっている。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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