学校法人履正社が大阪淀川区十三東1丁目のもと淀川区役所跡地西側の市有地に建設を計画してい(仮称)大阪市淀川区十三東計画 西敷地 新築工事。履正社が運営する医療･スポーツ系の専門学校を建設する計画で、規模は地上9階建て、高さ約40ｍ、延床面積6,700㎡、2022年7月の着工、2024年3月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：もと淀川区役所跡地等活用事業の事業予定者が決定しました【淀川区】
外観は円弧のような曲面の外壁が特徴のデザイン。1階～2階が市立図書館などの学習環境施設、3階～7階が医療･スポーツ系の専門学校となる。履正社は履正社国際医療スポーツ専門学校および履正社スポーツ専門学校を既に運営しており、それらと連動したキャンパスになるものと推測される。
もと淀川区役所跡地等活用事業
大阪市はもと淀川区役所跡地等活用事業において、｢十三地区のブランド向上｣、｢にぎわいづくりや交流促進｣、｢淀川区政推進への寄与｣を開発方針とする民間事業者の公募型プロポーザルを実施。2020年6月3日、阪急阪神不動産と高松建設のグループを開発事業者に決定。2020年10月29日に基本協定書を締結した。
全体計画では隣接を含めた3敷地の一団地型総合設計制度を活用し、ランドマークとなる地上39階建て、高さ約144mの複合施設棟、および地上9階建ての学校施設棟を建設。周囲に約2,700㎡の公開空地を創出するとしている。
現地の様子（2022年4月）
手前側に公開空地(緑地)が整備される予定
南側に阪急電鉄十三運輸ビルが建っている
写真の奥側が阪急十三駅方面
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)大阪市淀川区十三東計画 西敷地 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市淀川区十三東1丁目22-3他 住居表示：大阪市淀川区十三東1丁目 |
| 用途 | 学校施設･交番(協議中) |
| 敷地面積 | 1,650.02㎡ |
| 建築面積 | 850㎡ |
| 延床面積 | 6,700㎡ |
| 容積率対象面積 | 6,075㎡ |
| 高さ | 約40m |
| 階数 | 地上9階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | 学校法人 履正社 |
| 設計者 | 高松建設株式会社 大阪本店一級建築士事務所 |
| 施工 | 高松建設株式会社 大阪本店 |
| 着工予定 | 2022年(令和4年)7月上旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)3月末日 |
地図
建設予定地は十三筋と淀川通の新北野交差点から東へ約90m。阪急線の線路のすぐ東側に位置する。最寄り駅は阪急京都線･神戸線･宝塚線の十三駅で、東出口から徒歩1～2分。
