近鉄不動産が大阪市天王寺区上本町5丁目の近鉄北ビル跡地に建設を計画している(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ。大阪上本町駅ターミナル至近の立地で、当初はホテルの建設が予定されていたが、社会情勢の変化に伴い分譲マンションへと計画が変更された。規模は地上14階建て、高さ45.70m、延床面積4,488.42㎡、2021年10月の着工、2024年3月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：現地看板より
執筆時点で詳細は未発表だが、おそらく同社の｢ローレル｣ブランドを冠するものと思われる。
現地の様子（2021年8月）
既に着工待ちの状態となっている
幹線道路の上町筋に面した立地
南側には大和上六ビルが建っている
東西方向に奥行きがある敷地形状
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市天王寺区上本町5丁目3-7 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 695.51㎡ |
| 建築面積 | 454.85㎡ |
| 延床面積 | 4,488.42㎡ |
| 容積率対象面積 | 3,730.50㎡ |
| 高さ | 45.70m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 設計者 | 株式会社福本設計 |
| 施工 | 未定 |
| 着工 | 2021年(令和3年)10月上旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)3月下旬 |
地図
建設予定地は上町筋の上本町6交差点から北に約80m。 周辺はオフィス街と商業地、マンション等が混在するエリアで、上町台地に位置していることから住宅地としても非常に人気が高い。 最寄り駅は近鉄大阪上本町駅から徒歩1分。西側に少し離れた大阪メトロ谷町線の谷町九丁目駅からは地下通路で直結、11番出口からすぐ。
