近鉄不動産、オーエス、アートプランニングの3社が大阪市東淀川区下新庄3丁目の旧参天製薬本社跡地に建設したローレルスクエアOSAKA LINK。エリア最大級の戸数を誇る1LDK+F～4LDKの大型分譲マンションで、規模は地上14階て、高さ42.02ｍ、延床面積29,700.20㎡、総戸数393戸、2022年5月に竣工、同年7月より入居を開始した。
完成イメージ図
建物はノーステラス(A棟)、センターテラス(B棟)、ブライトテラス(C棟)の3棟で構成される。中央にはワイドなガラスファサードによる美術館のような門構えが特徴的なグランドエントランスを配置。外観はマリオンの縦ラインと水平ラインによるグリッドデザインを採用。 淡いベージュを基調とした外壁タイルと、2色のガラス手摺りにより、シックかつスタイリッシュな雰囲気を演出する。
建物外観（2022年12月撮影）
敷地内には大きな平面駐車場を完備
ガラス手摺のバルコニーが美しい
丁寧に植樹が行われている
ノーステラス(A棟)とはL字型に配置される
石張りの門柱が豪華な雰囲気を演出している
敷地の南側全体に沿うように建設されている
2色のバルコニーが精悍な印象
東面は階段状のデザインになっている
物件概要
| 名称 | ローレルスクエアOSAKA LINK 計画名：(仮称)東淀川区下新庄三丁目PJ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東淀川区下新庄3丁目9-5 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 13,788.13㎡ (建築計画では13,696.80㎡) |
| 建築面積 | 3,730.26㎡ (建築計画では3,716.12㎡) |
| 延床面積 | 29,713.52㎡ (建築計画では29,700.20㎡) |
| 容積率対象面積 | 27,393.40㎡ |
| 高さ | 42.02m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社･オーエス株式会社･アートプランニング株式会社 |
| 設計者 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 着工 | 2020年(令和2年)9月中旬 |
| 竣工 | 2022年(令和4年)5月30日 |
地図
場所は下新庄3丁目の阪急線と東海道新幹線の線路に囲まれたエリアに位置する。アクセスは阪急千里線の下新庄駅から徒歩4分、JRおおさか東線のJR淡路駅から徒歩6分、阪急京都線･千里線の淡路駅から徒歩10分。
