レオン都市開発が大阪市淀川区十三東2丁目の駐車場跡地に建設したレオンコンフォート十三。十三駅至近に建つ1LDKの賃貸マンションで、規模は地上13階建て、高さ39.775ｍ、延床面積1,660.55㎡、2023年8月に竣工した。
完成イメージ図
引用元：レオンコンフォート十三
建物外観（2024年2月撮影）
片側二車線の淀川通に面した立地環境
バルコニーやマリオンの凹凸を際立たせたデザイン
淡い暖色系のカラーリングが落ち着いた印象を与える
サインは｢LEON COMFORT XIII｣となっている
敷地の裏側も生活道路に面している
数台分の平面駐車場が設置されている
物件概要
| 名称 | レオンコンフォート十三 (LEON COMFORT XIII) 計画名：(仮称)レオンコンフォート十三東二丁目PJ |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市淀川区十三東二丁目31番7 住居表示：大阪市淀川区十三東二丁目5未定 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 346.95㎡ |
| 建築面積 | 194.35㎡ |
| 延床面積 | 1,660.55㎡ |
| 容積率対象面積 | 1,387.76㎡ |
| 高さ | 39.775m |
| 階数 | 地上13階・地下0階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社レオン都市開発 |
| 設計者 | 株式会社ティーエムエッチ |
| 施工 | ブラウテック株式会社 |
| 着工 | 2022年(令和4年)3月上旬 |
| 竣工 | 2023年(令和5年)8月 |
地図
場所は淀川通の十三東交差点付近。西側に十三東公園、東側に淀川区役所がある。最寄り駅は阪急京都線･神戸線･宝塚線の十三駅で、東口から徒歩4～5分。
公式資料および関連サイトなど
- レオンコンフォート十三【レオンワークス】
- レオンコンフォートとは?【レオン都市開発】
- 株式会社レオン都市開発
