三菱地所レジデンスが大阪市中央区博労町3丁目の旧萬栄1号館跡地に建設を計画している(仮称)大阪市中央区博労町3丁目計画。心斎橋筋商店街からすぐの場所に立地する超高層分譲マンションで、規模は地上35階建て、高さ125.5m、延床面積24,859.35㎡、2023年9月の着工、2026年12月の竣工を予定している。
完成イメージ図
立面図にはヘリポートが大きなタワーマンションが描かれている。本稿執筆時点で名称は未定だが、同社のタワーマンションブランド｢パークハウス｣を冠することが予想される。
引用元：現地看板より
現地の様子（2023年3月）
南船場と呼ばれるエリアの一角に位置する
暫定運用の駐車場が閉鎖され地下部の解体工事が行われている
周辺には卸売商社｢萬栄｣の施設が建ち並ぶ
地下部解体工事は2023年8月末までの予定となっている
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)大阪市中央区博労町3丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市中央区博労町三丁目1番、南久宝寺町三丁目53番5 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 1,810.44㎡ |
| 建築面積 | 1,006.37㎡ |
| 延床面積 | 24,859.35㎡ |
| 容積率対象面積 | 16,293.68㎡ |
| 高さ | 125.50m |
| 階数 | 地上35階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 設計者 | 株式会社日企設計 株式会社鴻池組 大阪本店 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社鴻池組 大阪本店 |
| 着工予定 | 2023年(令和5年)9月上旬 |
| 竣工予定 | 2026年(令和8年)12月下旬 |
地図
建設予定地は御堂筋の博労町3交差点から東へ約130m。周辺は南船場と呼ばれるエリアで、西側に心斎橋筋商店街がある。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線･中央線･四つ橋線の本町駅で、11･12番出口から徒歩約5分。また大阪メトロ御堂筋線･長堀鶴見緑地線の心斎橋駅からも徒歩5～6分の距離。
