三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本プロパティーズの3社が大阪市北区中津1丁目の駐車場跡地に建設を計画している(仮称)中津1丁目計画。梅田～中津間の阪急線沿いに建つ超高層マンションで、規模は地上36階建て、高さ121.65m、延床面積19,777.13㎡、2023年1月の着工、2025年10月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：現地看板より
立面図には逆三角錐状のヘリポートのあるタワーマンションが描かれている。本稿執筆時点で名称は未定だが、三菱地所レジデンスの｢パークハウス｣ブランドを冠する可能性がある。
現地の様子（2022年9月）
タイムズ中津1丁目は既に閉鎖されている
駐車場の枠線はまだ残されていた
背後にはタワーマンションが林立する
後ろに阪急電車の高架が見える
阪急線の向こう側がうめきた地区となる
こちらも将来的に再開発が行われる可能性がある
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)中津1丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市北区中津一丁目4番3 住居表示：大阪市北区中津一丁目(以下未定) |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 1,706.47㎡ |
| 建築面積 | 928.22㎡ |
| 延床面積 | 19,777.13㎡ |
| 容積率対象面積 | 12,998.15㎡ |
| 高さ | 121.65m |
| 階数 | 地上36階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社･安田不動産株式会社･JR西日本プロパティーズ株式会社 |
| 設計者 | 株式会社現代綜合設計 |
| 施工 | 未定 |
| 着工予定 | 2023年(令和5年)1月下旬 |
| 竣工予定 | 2025年(令和7年)10月下旬 |
地図
建設予定地は大阪市道中津太子線の済生会病院前交差点から北西へ約90m。南側は阪急京都線･宝塚線･神戸線の高架と国道176号を挟んでグランフロント大阪にほど近い芝田2丁目地区に隣接する。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線の中津駅で、5番出口から徒歩1～2分。
