NTT都市開発が大阪市中央区淡路町4丁目のUD御堂筋ビル跡地に建設を計画している(仮称)御堂筋淡路町ビル。UD御堂筋ビルは2019年初頭にメインテナントのパソナグループが移転、御堂筋沿いの高さ規制が緩和されたこともあり、西側に隣接するUD御堂筋アネックスビルの敷地と合わせて一体的に再開発を行う。規模は地上21階建て、高さ100.0ｍ、延床面積42,359.95㎡、2021年7月の着工、2023年12月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：現地看板より
御堂筋の景観に合わせ高さ50m前後で低層部と高層部が分かれるデザイン。用途は事務所、店舗、集会場、駐車場となっており、立面図から1～2階部分が店舗、3階が集会場、4階～21階がオフィスになるものと思われる。
現地の様子（2021年1月）
防護壁が低くなり順調に解体が進んでいるようだ
東西方向にかなりの奥行きがある敷地形状
UD御堂筋アネックスビルがあった部分
解体～建設まで施工は鹿島が担当する
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)御堂筋淡路町ビル 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市中央区淡路町四丁目30番2の一部 住居表示：大阪市中央区淡路町四丁目 |
| 用途 | 事務所、店舗、集会場、駐車場 |
| 敷地面積 | 2,770.88㎡ |
| 建築面積 | 2,263.78㎡ |
| 延床面積 | 42,359.95㎡ |
| 容積率対象面積 | 36,012.55㎡ |
| 高さ | 100.0m |
| 階数 | 地上21階・地下2階・塔屋1階 |
| 構造 | S造(CFT構造)、一部SRC･RC造 |
| 建築主 | エヌ･ティ･ティ都市開発株式会社 |
| 設計者 | 鹿島建設株式会社関西支店 |
| 施工 | 鹿島建設株式会社関西支店 |
| 着工 | 2021年(令和3年)7月1日 |
| 竣工予定 | 2023年(令和5年)12月31日 |
地図
場所は大阪のメインストリート 御堂筋の淡路町3交差点南西角。周辺は大阪を代表するビジネス街。最近は規制緩和により老朽ビルの建替えが活発化している。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線の本町駅で、2番出口から徒歩3分。大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄の淀屋橋駅からも徒歩4分ほどの距離。
