大阪市都市計画局は中央区大手前1丁目の旧日本経済新聞社大阪本社(大手前別館)跡地およびテレビ大阪本社の敷地を再整備する大手前地区地区計画の計画原案を公表した。都市再生緊急整備地域に指定されている｢天満橋駅周辺地域｣に位置し、国際観光拠点の大阪城公園や京阪天満橋駅に隣接した交通至便な立地条件を活かし、情報発信、業務、宿泊、居住、商業等の多様な機能を導入、都市魅力の充実と観光拠点機能の強化を図る。
計画概要
引用元：
大手前地区地区計画の決定（中央区）【大阪市都市計画局】
大手前地区地区計画等【大阪市会議員足高まさし】
旧日本経済新聞社大阪本社(大手前別館)跡地をA地区、テレビ大阪本社および大手前センタービルのある街区をB地区とし、全体を2期に分けて開発。最初にA地区(約0.5ha)の開発が行われ、新ビル(地上21階建て、高さ約100m、延床面積約38,500㎡)の低層部にテレビ大阪本社が移転、高層部にグローバルブランドのホテルを誘致する。B地区(約0.3ha)は質の高い景観形成や、にぎわいの連続性、周辺の地域環境を考慮した計画とし、業務、居住、商業等の機能を適切に導入。A地区の竣工は2023年末を予定している。
現地の様子（2021年1月）
テレビ大阪本社、大手前センタービルが並ぶ
右にあるドーンセンターは地区計画の範囲外
旧日経新聞大阪本社の解体が進む
片側2車線の道路は土佐堀通
旧大和川左岸の護岸用石垣の遺構という
物件概要
| 名称 | 大手前地区地区計画 A地区 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区大手前一丁目地内 |
| 用途 | ホテル、事務所、駐車場 |
| 敷地面積 | 4,378.62㎡ |
| 建築面積 | – |
| 延床面積 | 約38,500㎡ |
| 容積率対象面積 | – |
| 高さ | 約100m |
| 階数 | 地上21階・地下1階 |
| 構造 | – |
| 建築主 | – |
| 設計者 | – |
| 施工 | – |
| 着工 | – |
| 竣工予定 | 2023年(令和5年)末 |
地図
建設場所は土佐堀通沿い、京阪東口交差点から東へ約80m。寝屋川と大川の合流地点付近に位置し、大阪城公園の京橋口にも近い。周辺は大阪府庁や大阪府警察本部等のある官庁街。最寄り駅は大阪メトロ谷町線および京阪本線天満橋駅から徒歩約4分の距離。
公式資料および関連サイトなど
- 大手前地区地区計画の決定（中央区）【大阪市都市計画局】
- 大手前地区地区計画等【大阪市会議員足高まさし】
