野村不動産が大阪市中央区本町3丁目の大阪滋賀ビルおよび大阪KALビル(大韓航空ビル)跡地に建設中のPMO EX本町。同社が展開するプレミアム･ミッドサイズオフィス｢PMO｣シリーズのテナントオフィスビルで、同シリーズとしては最大級の物件となる。規模は地上14階建て、高さ63.19m、延床面積14,109.15㎡、2025年6月の竣工を予定している。
完成イメージ図
外観はPMOシリーズに共通するグレー基調の全面ガラス張りファサード。構造は免震構造で、非常時には72時間の電力供給が可能。基準階面積は770.1㎡(約232坪)で、2階～4階はスモールサイズオフィスの｢H1O本町｣となる。
現地の様子（2024年5月）
低層部の躯体が姿を見せ始めている
1機のタワークレーンで建設工事が進む
本町通に面した好立地のオフィスビル
敷地の西側は丼池筋に面している
物件概要
| 名称 | PMO EX 本町 計画名：(仮称)本町3丁目プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市中央区本町三丁目12番1(他11筆) 住居表示：大阪市中央区本町三丁目1-15 |
| 用途 | 事務所･店舗 |
| 敷地面積 | 1,479.25㎡ |
| 建築面積 | 1,009.35㎡ |
| 延床面積 | 14,071.52㎡ |
| 容積率対象面積 | 12,943.46㎡ |
| 高さ | 63.19m |
| 階数 | 地上14階・地下1階 |
| 構造 | 地上：S造 地下：RC造 一部柱CFT造 |
| 建築主 | 野村不動産株式会社 西日本支社 |
| 設計者 | 株式会社竹中工務店 大阪一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
| 着工 | 2023年(令和5年)4月上旬 |
| 竣工予定 | 2025年(令和7年)6月下旬 |
地図
建設場所は御堂筋の本町3交差点から本町通を東へ約160m。古くから大阪の中心商業地として栄えた船場エリアに位置する。 最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線･中央線･四つ橋線の本町駅で、3番出口から徒歩2～3分。また大阪メトロ堺筋線･中央線の堺筋本町駅からも徒歩3～4分の距離。
