野村不動産系列の合同会社HNOが大阪市北区芝田2丁目の阪急百貨店香養会館(旧H2Oリテイリング本社)跡地に建設中のPMO EX梅田。野村不動産が手掛ける｢PMO｣シリーズのテナントオフィスビルで、梅田エリアには初進出となる。規模は地上13階建て、高さ59.88ｍ、延床面積6,175㎡、2025年7月の竣工を予定している。
完成イメージ図
外観はグレーの外壁にガラスカーテンウォールを採用したPMOシリーズに共通したデザイン。
引用元：PMO EX梅田の賃貸・レンタルオフィス｜大阪市｜野村不動産のプレミアムミッドサイズ賃貸オフィス
現地の様子（2024年7月）
国道176号沿いで建設がスタートしている
外側からは大きな動きは見られなかった
JR大阪駅や阪急大阪梅田駅から徒歩すぐの好立地
基準階面積は380.29㎡
物件概要
| 名称 | PMO EX梅田 計画名：(仮称)芝田二丁目HN計画 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市北区芝田2丁目62番1 住居表示：未定 |
| 用途 | 事務所 |
| 敷地面積 | 838.95㎡ |
| 建築面積 | 499.50㎡ |
| 延床面積 | 6,175.00㎡ |
| 容積率対象面積 | 5,495.00㎡ |
| 高さ | 59.88m |
| 階数 | 地上13階・地下0階・塔屋1階(屋上看板) |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | 合同会社HNO |
| 設計者 | 株式会社錢高組一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社錢高組 大阪支社 |
| 着工 | 2023年(令和5年)12月下旬 |
| 竣工予定 | 2025年(令和7年)7月 |
地図
建設場所は国道176号線の芝田1交差点から北へ約100m。西側にグランフロント大阪、東側に北阪急ビルがある。アクセスは大阪メトロ御堂筋線の梅田駅から徒歩2分、阪急大阪梅田駅から徒歩3分、JR大阪駅から徒歩4分など。
