リバー産業が大阪市福島区鷺洲5丁目の大西ビル(後にマンションギャラリー)跡地に建設したプレジオ福島リバーガーデン。計画名は(仮称)大阪市福島区鷺洲5丁目プロジェクトで、プレジオのブランド「プレジオ」とリバー産業のブランド「リバーガーデン」の両方を冠したデザイナーズ賃貸マンション。規模は地上11階建て、高さ34.61m、延床面積3,235.10㎡、2019年11月の着工、2020年12月に竣工した。
完成イメージ図
![プレジオ福島リバーガーデン 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_img.jpg)
建物外観(2021年1月)
![プレジオ福島リバーガーデン 2021年1月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_202101_01.jpg)
工事が完了し入居が始まる直前の状態だった
![プレジオ福島リバーガーデン 2021年1月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_202101_02.jpg)
南面は採光用の窓があるのみとなっている
![プレジオ福島リバーガーデン 2021年1月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_202101_03.jpg)
東隣にはステーキガスト大阪鷺洲店がある
![プレジオ福島リバーガーデン 2021年1月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_202101_04.jpg)
バルコニーは全戸東向きの構造
![プレジオ福島リバーガーデン 2021年1月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_202101_05.jpg)
右側に大阪市立鷺洲小学校がある
![プレジオ福島リバーガーデン 2021年1月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/pregio_fukushima_river_garden_202101_06.jpg)
デザイナーズマンションらしい装飾が施されている
物件概要
名称 | プレジオ福島リバーガーデン 計画名:(仮称)大阪市福島区鷺洲5丁目プロジェクト |
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所在地 | 地名地番:大阪市福島区鷺洲5丁目1番2 住居表示:大阪市福島区鷺洲5丁目(未定) |
用途 | 共同住宅 |
敷地面積 | 652.55㎡ |
建築面積 | 367.35㎡ |
延床面積 | 3,235.10㎡ |
容積率対象面積 | 2,467.73㎡ |
高さ | 34.61m |
階数 | 地上11階・地下0階 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建築主 | リバー産業株式会社 |
設計者 | 株式会社プレジオ |
施工 | リバー建設株式会社 |
着工 | 2019年(令和元年)11月上旬 |
竣工 | 2020年(令和2年)12月 |
![(仮称)大阪市福島区鷺洲5丁目プロジェクト 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2019/10/fukushimaku_sagisu_5chome_pj_plan.jpg)
地図
建設予定地は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から西へ約40m。北側に大阪市立鷺洲小学校がある。幹線道路に面しているが周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街で、近年は大型マンションの開発が盛んなエリアとなっている。最寄り駅のJR大阪環状線 福島駅からは徒歩10分程度の距離。その他、大阪メトロ千日前線 野田阪神駅、阪神本線 野田駅、JR東西線 海老江駅・新福島駅からも徒歩圏内となっている。