ゼネラルホールディングスが大阪市東成区玉津2丁目の石川ビル跡地に建設中の(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト。店舗を併設した賃貸マンションとなる計画で、北棟と南棟の2棟で構成される。規模は地上10階建て、高さ30.14ｍ、延床面積は北棟が1,776.74㎡、南棟が1,780.29㎡、総戸数は北棟が45戸、南棟が36戸、2022年1月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト 南棟【アットホーム】
イメージ図には2棟のマンションが隣接する様子が描かれている。北棟のバルコニーは西向き、南棟のバルコニーは南向きとなるようだ。両棟の1階部分が店舗区画となっている。
現地の様子（2021年8月）
南隣にはローソン玉津2丁目店がある
南棟の躯体工事が先行している
左側が北棟、右側が南棟となる
設計･施工は生和コーポレーションが担当している
物件概要
北棟
| 名称 | 計画名：(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト(北棟)新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市東成区玉津2丁目21番7の一部 住居表示：大阪市東成区玉津2丁目(未定) |
| 用途 | 店舗付共同住宅 |
| 敷地面積 | 409.01㎡ |
| 建築面積 | 246.59㎡ |
| 延床面積 | 1.778.74㎡ |
| 容積率対象面積 | 1,611.54㎡ |
| 高さ | 30.140m |
| 階数 | 地上10階・地下なし |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | ゼネラルホールディングス株式会社 |
| 設計者 | 生和コーポレーション株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 生和コーポレーション株式会社 |
| 着工 | 2020年(令和2年)10月下旬 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)1月下旬 |
南棟
| 名称 | 計画名：(仮称)東成区玉津2丁目プロジェクト(南棟)新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市東成区玉津2丁目21番7の一部 住居表示：大阪市東成区玉津2丁目(未定) |
| 用途 | 店舗付共同住宅 |
| 敷地面積 | 402.79㎡ |
| 建築面積 | 251.68㎡ |
| 延床面積 | 1.780.29㎡ |
| 容積率対象面積 | 1,605.32㎡ |
| 高さ | 30.140m |
| 階数 | 地上10階・地下なし |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | ゼネラルホールディングス株式会社 |
| 設計者 | 生和コーポレーション株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 生和コーポレーション株式会社 |
| 着工 | 2020年(令和2年)10月下旬 |
| 竣工予定 | 2022年(令和4年)1月下旬 |
地図
建設場所は千日前通と大阪市道上新庄生野線(疎開道路)が交差する玉津3交差点から北へ約200m。最寄り駅はJR･近鉄･大阪メトロの鶴橋駅から徒歩6～7分。またJR玉造駅からも徒歩8～9分の距離。
