FJアドバンスが大阪市福島区鷺洲3丁目の福楽荘(池内モータープール)跡地に建設中の(仮称)福島区鷺洲3丁目新築工事。大阪市道九条梅田線沿いのマンション物件で、規模は地上13階建て、高さ38.52ｍ、延床面積2,991.1㎡、2024年2月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：現地看板より
現地の様子（2022年12月）
東隣にはKOHYO鷺洲店がある
片側2車線市道沿いの好立地
周辺では新築のマンション開発が多い
予定通りに着工しているようだ
施工は明和工務店が担当している
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)福島区鷺洲3丁目新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市福島区鷺洲3丁目3番11、3番12 住居表示：大阪市福島区鷺洲3丁目 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 661.34㎡ |
| 建築面積 | 293.96㎡ |
| 延床面積 | 2,991.10㎡ |
| 容積率対象面積 | 2,643.64㎡ |
| 高さ | 38.52m |
| 階数 | 地上13階・地下なし |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社FJアドバンス |
| 設計者 | 株式会社イサラ･デザイン |
| 施工 | 株式会社明和工務店 建築･土木事業部 |
| 着工 | 2022年(令和4年)10月初旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)2月下旬 |
地図
建設場所は大阪市道九条梅田線の鷺洲交差点から西へ約60m。東側にスーパーマーケットのKOHYO(コーヨー)鷺洲店がある。アクセスはJR大阪環状線の福島駅から徒歩約9分。その他、JR東西線の新福島駅、阪神本線の福島駅、野田駅、大阪メトロ千日前線の野田阪神駅、JR東西線の海老江駅から徒歩10分～15分程度の距離。
