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【難波】スナダプロパティ セレニテ難波グランデの建設状況 2023年3月

スナダプロパティのグループ会社であるLOLが大阪市浪速区桜川1丁目~2丁目の旧橋本金属社屋および工場跡地に建設中のセレニテ難波グランデ。スナダの都市型賃貸デザイナーズマンション「セレニテ」シリーズの共同住宅で、北棟・南棟・西棟の3棟で構成される大型プロジェクトとなる。北棟と西棟が2024年4月、南棟が2024年5月の竣工を予定している。

位置図

敷地全体は凸型のような形状となっており、千日前通りに面した細長い区画に北棟()、その南側の最も大きな区画に南棟()、南西側の最も小さな区画に西棟()が建設される。

セレニテ難波グランデ 位置図
セレニテ難波グランデ 位置図

完成イメージ図

北棟

地上15階建て・高さ44.55m・延床面積3,840.52㎡

セレニテ難波グランデ(北側) 立面図
セレニテ難波グランデ(北側) 立面図

南棟

地上15階建て・高さ44.55m・延床面積6,494.40㎡

セレニテ難波グランデ(南側) 立面図
セレニテ難波グランデ(南側) 立面図

西棟

地上15階建て・高さ43.94m・延床面積3,720.27㎡

セレニテ難波グランデ(西側) 立面図
セレニテ難波グランデ(西側) 立面図

引用元:現地看板より

現地の様子(2023年3月)

セレニテ難波グランデ 2023年3月 01
建設地の南西側から撮影
敷地の南西側に西棟が建設される
セレニテ難波グランデ 2023年3月 02
建設地の西側から撮影
西棟の基礎構築がスタートしているようだ
セレニテ難波グランデ 2023年3月 03
建設地の北西側から撮影
南隣に関西マツダ ナンバ店がある
セレニテ難波グランデ 2023年3月 04
建設地の南側から撮影
南棟の東西幅は31.7m
セレニテ難波グランデ 2023年3月 05
建設地の南東側から撮影
南棟は他2棟より少し遅れて竣工する予定
セレニテ難波グランデ 2023年3月 06
建設地の南側から撮影
奥側に北棟のクレーンが見える
セレニテ難波グランデ 2023年3月 07
建設地の北側から撮影
北棟のみ千日前通に面した立地となる

物件概要

北棟

名称 計画名:セレニテ難波グランデ(北側)
所在地 地名地番:大阪市浪速区桜川2丁目1番16
住居表示:大阪市浪速区桜川2丁目
用途 共同住宅(自動車車庫、バイク・自転車駐輪場付)
敷地面積 505.13㎡
建築面積 320.06㎡
延床面積 3,840.52㎡
容積率対象面積 3,026.41㎡
高さ 44.55m
階数 地上15階
構造 鉄筋コンクリート造
建築主 LOL株式会社
設計者 和寂舎
施工 スナダ建設株式会社
着工 2022年(令和4年)11月初旬
竣工予定 2024年(令和6年)4月下旬

セレニテ難波グランデ(北側) 建築計画のお知らせ
セレニテ難波グランデ(北側) 建築計画のお知らせ

南棟

名称 計画名:セレニテ難波グランデ(南側)
所在地 地名地番:大阪市浪速区桜川1丁目1番9、1番10の一部
住居表示:大阪市浪速区桜川1丁目
用途 共同住宅
敷地面積 829.41㎡
建築面積 517.91㎡
延床面積 6,494.40㎡
容積率対象面積 4,966.75㎡
高さ 44.55m
階数 地上15階
構造 鉄筋コンクリート造
建築主 LOL株式会社
設計者 株式会社AR設計
施工 スナダ建設株式会社
着工 2022年(令和4年)11月初旬
竣工予定 2024年(令和6年)5月下旬

セレニテ難波グランデ(南側) 建築計画のお知らせ
セレニテ難波グランデ(南側) 建築計画のお知らせ

西棟

名称 計画名:セレニテ難波グランデ(西側)
所在地 地名地番:大阪市浪速区桜川1丁目1-10他
住居表示:大阪市浪速区桜川1丁目
用途 共同住宅
敷地面積 507.16㎡
建築面積 295.15㎡
延床面積 3,720.27㎡
容積率対象面積 3,040.55㎡
高さ 43.94m
階数 地上15階
構造 鉄筋コンクリート造
建築主 LOL株式会社
設計者 株式会社ギフトプラスデザイン 一級建築士事務所
施工 スナダ建設株式会社
着工 2022年(令和4年)11月中旬
竣工予定 2024年(令和6年)4月下旬

セレニテ難波グランデ(西側) 建築計画のお知らせ
セレニテ難波グランデ(西側) 建築計画のお知らせ

地図

建設場所は千日前通の湊町西交差点から西へ約80m。東側にJR難波駅やOCATのあるルネッサなんば地区、北東側に湊町リバープレイスがある。アクセスはJR難波駅から徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・千日前線の難波駅、近鉄線・阪神線の大阪難波駅、南海難波駅から徒歩4~10分。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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