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【桃谷】明光 (仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 2023年3月

明光が大阪市天王寺区烏ヶ辻1丁目の伸光(SHIKO)ビル跡地に建設を計画している(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル。桃谷駅から徒歩すぐの店舗付き事務所ビルで、規模は地上9階建て、高さ31.64m、延床面積1,669.14㎡、2023年4月の着工、2024年2月の竣工を予定している。

完成イメージ図

テナント募集面積は1階が約55坪、2階~7階が約25~50坪となっている。

(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 立面図
(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 立面図

引用元:現地看板より

現地の様子(2023年3月)

(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 2023年3月 01
建設予定地の北西側から撮影
伸光ビルの解体工事は完了している
(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 2023年3月 02
建設予定地の北側から撮影
(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 2023年3月 03
建設予定地の西側から撮影
南隣に敷地にもマンションの建設計画がある
(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 2023年3月 04
建設予定地の南西側から撮影
(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 2023年3月 05
現地に掲示されているテナント募集予定の看板

物件概要

名称 計画名:(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル
所在地 地名地番:大阪市天王寺区烏ヶ辻1丁目47番1他
用途 事務所・店舗
敷地面積 399.67㎡
建築面積 230.08㎡
延床面積 1,669.14㎡
容積率対象面積 1,598.58㎡
高さ 31.64m
階数 地上9階
構造 鉄骨造
建築主 株式会社明光
設計者 株式会社プレア
施工 株式会社伸光建設
着工予定 2023年(令和5年)4月上旬
竣工予定 2024年(令和6年)2月中旬

(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 建築計画のお知らせ
(仮称)天王寺区烏ヶ辻1丁目ビル 建築計画のお知らせ

地図

建設場所は玉造筋の桃谷駅前西交差点から東へ約50m。西側に第二大阪警察病院がある。最寄り駅はJR大阪環状線の桃谷駅で、西口から徒歩2分。

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