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【淀屋橋】(仮称)新淀屋橋ビル(日本生命淀屋橋ビル建替)の建設状況 2019年9月

日本生命保険相互会社と大林組が大阪市中央区北浜3丁目に建設中の(仮称)新淀屋橋ビル。1969年築で老朽化していた「日本生命淀屋橋ビル」を最新の超高層オフィスビルへと建て替える計画で、地下には商業店舗が入る。 規模は地上25階建て、高さ123m、2020年2月の着工、2022年10月の竣工を予定している。

完成イメージ図

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 完成イメージ図
(仮称)新淀屋橋ビル 完成イメージ図

引用元:日本生命淀屋橋ビルの建替計画について【日本生命保険相互会社】

現地の様子(2019年9月)

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2019年9月 01
建設予定地の北西側から撮影
土佐堀通に面した好立地
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2019年9月 02
建設予定地の北側正面から撮影
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2019年9月 03
建設予定地の北東側から撮影
東側にあった密集街区も一体的に開発される
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2019年9月 04
建設予定地の南東側から撮影
既存建物の解体工事が進んでいる
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2019年9月 05
建設予定地の南西側から撮影
南側にあった駐車場の敷地も一体化される
(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 2019年9月 06
解体工事は大林組が担当
本工事も大林組が請け負う可能性が高い

物件概要

名称 (仮称)新淀屋橋ビル新築計画
所在地 地名地番:大阪市中央区北浜三丁目1番、1番9、1番10、1番11、2番、3番5、4番2、5番2、6番甲、6番乙、15番1、16番1、16番2、17番、18番、19番1、19番3、19番4、19番5、19番甲、19番乙、19番丙
用途 事務所、店舗(既存 自動車車庫)
敷地面積 4,666.74㎡
建築面積 2,600㎡(既存249㎡)
延床面積 51,500㎡(既存2,018㎡)
容積率対象面積 46,667㎡(既存1,603㎡)
高さ 123m(既存40m)
階数 地上25階・地下1階(既存 地上2階)
構造 鉄骨造。一部鉄筋コンクリート造(既存 鉄骨造)
建築主 日本生命保険相互会社・株式会社大林組
設計者 株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所
施工 未定
着工 2020年(令和2年)2月1日
竣工予定 2022年(令和4年)10月末日

(仮称)新淀屋橋ビル (日本生命淀屋橋ビル建替計画) 建築計画のお知らせ
(仮称)新淀屋橋ビル 建築計画のお知らせ

地図

建設地は土佐堀通に面し、御堂筋の淀屋橋交差点から東へ約100mの立地。周辺は日本生命の本社や関連会社が集積することから「日本生命村」と呼ばれることもあるビジネス街。最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線・京阪電鉄の淀屋橋駅で、ビルの地下階と直結する。

公式資料および関連サイトなど

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