積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、NTT都市開発、アサヒプロパティズの6社が大阪市北区大淀南2丁目の旧ホテルプラザ跡地に建設中のグランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE。竹中工務店のスーパーフレックス構造および免震構造を採用する超高層分譲タワーマンションで、規模は地上51階建て、高さ178ｍ、延床面積99,658.78㎡、総戸数871戸、2021年7月の竣工、2022年2月上旬の入居開始を予定している。
完成イメージ図
引用元：「（仮称）グランドメゾン新梅⽥ タワープロジェクト」始動【積水ハウス】
外観は積み上がる横のラインにコーナーガラスを調和させたデザイン。セットバックされた35階西側には共用部の｢スカイテラス｣が設置され、六甲⼭系や淀川の花火を一望できる。敷地内にはスーパーマーケットやコミュニティスペース等が入る2階建ての施設棟、また公開空地として｢都市の里山｣をテーマとしたシーズンフォレスト(多目的広場)が整備される。
現地の様子（2021年7月）
既に上棟し工事は最終段階となっている
手前は(仮称)大阪府済生会中津医療福祉センター 大淀南医療福祉総合施設の建設現場
左側はグランドメゾン新梅田タワー(39階建て･高さ133m)
同ブランドのタワーマンションが並び立つ
公開空地ではシーズンフォレストの工事が進んでいる
テナントとしてスーパーと保育園が誘致される
2階は共用部のコミュニティフロアとなる
少し離れるとセットバックされた構造がよく分かる
物件概要
| 名称 | グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 計画名：(仮称)大阪市北区大淀南2丁目OM計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市北区大淀南2丁目2番1 |
| 用途 | 共同住宅・物販店舗・駐車場・駐輪場・保育所 |
| 敷地面積 | 10,184.84㎡ |
| 建築面積 | 3,950.52㎡ |
| 延床面積 | 99,658.78㎡ |
| 容積率対象面積 | 71,971.92㎡ |
| 高さ | 178m |
| 階数 | 地上51階・地下1階・塔屋2階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社･三菱地所レジデンス株式会社･東急不動産株式会社･東京建物株式会社･NTT都市開発株式会社･株式会社アサヒプロパティズ |
| 設計者 | 株式会社竹中工務店 大阪本店 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 大阪本店 |
| 着工 | 2018年(平成30年)5月中旬 |
| 竣工予定 | 2021年(令和3年)7月中旬 |
地図
建設地はなにわ筋沿い、大淀南1交差点の北西側。かつて朝日放送本社やホテルプラザ、大阪タワーなどが建っていた場所で、敷地の一部には先行してローレルタワーサンクタス梅田が建設されている。南側には日本初のクラシック専用ホールのザ･シンフォニーホールがある。最寄り駅はJR大阪環状線の福島駅から徒歩約6分。JR大阪駅や各線の梅田駅からも若干の距離はあるが徒歩圏内に入る。
