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【上本町】近鉄不動産 (仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 2021年9月

近鉄不動産が大阪市天王寺区上本町5丁目の近鉄北ビル跡地に建設を計画している(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ。大阪上本町駅ターミナル至近の立地で、当初はホテルの建設が予定されていたが、社会情勢の変化に伴い分譲マンションへと計画が変更された。規模は地上14階建て、高さ45.70m、延床面積4,488.42㎡、2021年10月の着工、2024年3月の竣工を予定している。

完成イメージ図

(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 立面図
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 立面図

引用元:現地看板より

執筆時点で詳細は未発表だが、おそらく同社の「ローレル」ブランドを冠するものと思われる。

現地の様子(2021年8月)

(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2021年9月 01
建設予定地の南西側から撮影
既に着工待ちの状態となっている
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2021年9月 02
建設予定地の西側から撮影
幹線道路の上町筋に面した立地
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2021年9月 03
建設予定地の北西側から撮影
南側には大和上六ビルが建っている
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2021年9月 04
建設予定地の西側から撮影
東西方向に奥行きがある敷地形状
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2021年9月 05
建設予定地の南西側から撮影
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 2021年9月 06
建設予定地の南東側から撮影

物件概要

名称 計画名:(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事
所在地 地名地番:大阪市天王寺区上本町5丁目3-7
用途 共同住宅
敷地面積 695.51㎡
建築面積 454.85㎡
延床面積 4,488.42㎡
容積率対象面積 3,730.50㎡
高さ 45.70m
階数 地上14階
構造 鉄筋コンクリート造
建築主 近鉄不動産株式会社
設計者 株式会社福本設計
施工 未定
着工 2021年(令和3年)10月上旬
竣工予定 2024年(令和6年)3月下旬

(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 新築工事 建築計画のお知らせ
(仮称)近鉄北ビル跡地マンションPJ 建築計画のお知らせ

地図

建設予定地は上町筋の上本町6交差点から北に約80m。 周辺はオフィス街と商業地、マンション等が混在するエリアで、上町台地に位置していることから住宅地としても非常に人気が高い。 最寄り駅は近鉄大阪上本町駅から徒歩1分。西側に少し離れた大阪メトロ谷町線の谷町九丁目駅からは地下通路で直結、11番出口からすぐ。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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