住友不動産が大阪府東大阪市瓜生堂1丁目のイズミヤ若江岩田店跡地に建設中のシティテラス若江岩田。東大阪市内では過去最大級の総戸数を誇る大型分譲マンションで、規模は地上12階建て、高さ35.715m、延床面積33,362.79㎡、総戸数436戸、2024年9月の竣工を予定している。
完成イメージ図
外観はモノトーンを基調に、色合いの異なる2色のバルコニー手摺を組み合わせたモダンなデザインとなる。
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/03/city_terrace_wakaeiwata_img_01.jpg)
頂部の庇に凹凸をもたせることで威圧感を軽減し、周囲の街並みに調和した景観づくりを目指す。
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_img_03.jpg)
大きく張り出した庇とともにガラスウォールが縦横に大きく広がるグランドエントランス。
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_img_04.jpg)
木目彫ルーバーと石貼りを基調とした壁で構成された2層吹抜のエントランスホール。
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_img_05.jpg)
グランドエントランスホールの一角にはウェイティングスペースとなるラウンジを配置。
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_img_06.jpg)
共用施設としてテレワークや勉強、読書などに活用できるスペースを設置。
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_img_07.jpg)
引用元:【公式】シティテラス若江岩田
施設配置
住戸は南向きバルコニーのB棟・C棟を中心に、両サイドにA棟とD棟を配置した構成。若江岩田駅に近いD棟の北東角にグランドエントランス、大阪モノレール新駅の開設が予定されているA棟北側にもエントランスを配置する。広大な敷地を活かし、出し入れがスムーズなオール平面駐車場(219台)を実現している。
![シティテラス若江岩田 配置図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_layout.jpg)
![シティテラス若江岩田 完成イメージ図 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/03/city_terrace_wakaeiwata_img_02.jpg)
現地の様子(2023年9月)
![シティテラス若江岩田 2023年9月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_01.jpg)
外装の工事が終盤に差し掛かっている
![シティテラス若江岩田 2023年9月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_02.jpg)
南側に向かって段々と下がっていく構造
![シティテラス若江岩田 2023年9月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_03.jpg)
![シティテラス若江岩田 2023年9月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_04.jpg)
左側がA棟、右側がB棟となる
![シティテラス若江岩田 2023年9月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_05.jpg)
2色のバルコニーを交互に配置したデザイン
![シティテラス若江岩田 2023年9月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_06.jpg)
B棟とC棟は連続した巨大な建物に見える
![シティテラス若江岩田 2023年9月 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_07.jpg)
こちら側にグランドエントランスが配置される
![シティテラス若江岩田 2023年9月 08](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_08.jpg)
![シティテラス若江岩田 2023年9月 09](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_09.jpg)
写真の右奥側にモノレール新駅が設置される予定
![シティテラス若江岩田 2023年9月 10](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_10.jpg)
手前側に見えるのが近鉄奈良線
![シティテラス若江岩田 2023年9月 11](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_202309_11.jpg)
物件概要
名称 | シティテラス若江岩田 計画名:(仮称)若江岩田計画 |
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所在地 | 地名地番:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2の一部、172番3の一部 |
用途 | 共同住宅(分譲) |
敷地面積 | 14,900.87㎡ |
建築面積 | 5,132.18㎡ |
延床面積 | 33,362.79㎡ |
容積率対象面積 | – |
高さ | 35.715m (軒高35.09m) |
階数 | 地上12階・地下0階 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建築主 | 住友不動産株式会社 |
設計者 | 株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部 |
施工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
着工 | 2021年(令和3年)9月30日 |
竣工予定 | 2024年(令和6年)9月30日 |
![シティテラス若江岩田 建築計画のお知らせ 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/09/city_terrace_wakaeiwata_plan_02.jpg)
地図
建設場所は大阪府道2号(大阪中央環状線)の瓜生堂東交差点から東へ約130m。近鉄奈良線の高架を挟んで北側にニトリモール東大阪、西側にスーパーマルハチ瓜生堂店がある。最寄り駅は近鉄奈良線の若江岩田駅で、南出口から徒歩約8分。2029年に開業が予定されている大阪モノレールの(仮称)瓜生堂駅から徒歩約3分。