ホームズが大阪府八尾市東山本町7丁目に建設中のグランアッシュ八尾山本。2LDK～4LDKのファミリー向け分譲マンションで、杭の先端を地中約22.5mの支持層まで打ち込むハイパーメガ工法を採用する。規模は地上9階建て、高さ27.44ｍ、延床面積5219.71㎡、総戸数68戸、2023年11月の竣工を予定している。
完成イメージ図
建物は2棟構成で上層階にセットバックを採用したフォルム。外壁はダークブラウン系の重厚なタイルを採用。水平ラインを描くバルコニーには明るさが映えるガラス手すりに加え、水平軸のスラブラインと垂直軸のマリオンを白系のアクセントとして強調する。
エントランスを構成する基壇部にはベージュ系のボーダータイルを採用。豊かな植栽が施されたエントランスアプローチとガラス張りのエントランスホールがホテルライクな迎賓の雰囲気を創り出す。
敷地の北西側にはグリーンテラスを設置。シンボルツリーをはじめ、四季を彩る草花や多彩な樹種を配置し、思い思いに時を過ごせるベンチも設置するなど、憩いの空間として利用可能。
敷地内は歩行者の安全性に配慮して、人と車・バイク・自転車の進入路をそれぞれ分けた歩車分離設計を採用。全車ハイルーフ対応の駐車場49台(機械式46台･平面式3台)および駐輪場を備える。
引用元：グランアッシュ八尾山本【公式】
現地の様子（2023年8月）
工事は終盤に差し掛かっている
目の前に一級河川の恩智川が流れる
背後に生駒山地が見える
この辺りにメインエントランスが設置される
この角地にグリーンテラスが配置される
こちら側に立体駐車場のエントランスが配置される
周辺は細街路で道幅は狭い
物件概要
| 名称 | グランアッシュ八尾山本 計画名：(仮称)八尾市東山本町7丁目集合住宅計画 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪府八尾市東山本町7丁目63-1、63-3、63-5、64-3、64-6 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 2,389.73㎡ |
| 建築面積 | 971.86㎡ |
| 延床面積 | 5,219.71㎡ |
| 容積率対象面積 | – |
| 高さ | 27.44m |
| 階数 | 地上9階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社ホームズ |
| 設計者 | 株式会社IAO竹田設計 大阪第五事務所 |
| 施工 | 不二建設株式会社 |
| 着工 | 2022年(令和4年)2月28日 |
| 竣工予定 | 2023年(令和5年)11月下旬 |
地図
建設場所は八尾市東部を南北に流れる恩智川沿い、立石街道の中高橋付近に位置する。最寄り駅は近鉄大阪線の河内山本駅で、北出口から徒歩8～9分。校区は八尾市立東山本小および八尾市立東中。
