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【西宮市】(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画の建設状況 2021年6月

阪急電鉄が兵庫県西宮市高松町の阪急西宮(南)駐輪センター跡地に建設中の(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画。商業施設、オフィス、賃貸住宅から構成される複合ビルで、規模は地上14階建て、高さ57.75m、延床面積18,336.65㎡、総戸数112戸、2021年6月の着工、2023年8月の竣工を予定している。

完成イメージ図

(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 完成イメージ図 01
完成イメージ図1
(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 完成イメージ図 02
完成イメージ図2

引用元:(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画【阪急電鉄】

位置図&フロア構成

(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 位置図
位置図

計画地は阪急西宮ガーデンズ本館西側の阪急今津線沿いに位置する。本館・ゲート館・別館のコンセプトである「阪神間の豊かな自然環境との調和」を踏襲した一体的な街づくりを目指す。

(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 施設構成図
施設構成図

フロア構成は、1階と3階が商業施設、4階~9階がオフィス(来店型テナント)、10階~14階が賃貸住宅、2階が駐輪場となる。商業施設は飲食・物販・サービス店舗等、来店型テナントには教育関連施設等やサテライトオフィスを想定。阪急阪神不動産が貸主となる賃貸住宅は単身世帯を主なターゲットとし、共用部にワークスペースやラウンジを設ける。西宮北口駅や阪急西宮ガーデンズ本館等とは3階部分で歩行者デッキで接続される。

引用元:(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画【阪急電鉄】

現地の様子(2021年6月)

(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 2021年6月 01
建設地の北側から撮影
左側が阪急西宮ガーデンズ本館
(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 2021年6月 02
建設地の北東側から撮影
南北に細長い敷地形状
(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 2021年6月 03
建設地の南東側から撮影
南隣には甲南大学西宮キャンパスがある
(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 2021年6月 04
建設地の東側から撮影
(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 2021年6月 05
西宮北口駅から続く歩行者デッキ
接続工事のため一部の階段が閉鎖されている
阪急西宮ガーデンズ ゲート館 2021年6月
阪急西宮ガーデンズ ゲート館(2018年11月開業)

物件概要

名称 計画名:(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画
所在地 地名地番:兵庫県西宮市高松町544の一部他5筆
用途 共同住宅(賃貸)・事務所・店舗・サービス施設
敷地面積 2,998.15㎡
建築面積 1,771.91㎡
延床面積 18,336.665㎡
容積率対象面積
高さ 57.75m
階数 地上14階・地下0階
構造 鉄筋コンクリート造
建築主 阪急電鉄株式会社
設計者 株式会社松田平田設計 大阪事務所
施工 株式会社鴻池組
着工 解体工事着工︰2021年(令和3年)3月1日
本体工事着工︰2021年(令和3年)6月
竣工予定 2023年(令和5年)8月末

(仮称)阪急西宮ガーデンズ西側土地開発計画 建築計画のお知らせ
建築計画のお知らせ

地図

建設場所は兵庫県道606号西宮豊中線および市道幹33号北口線の高松町交差点から南へ約30m。東側に阪急西宮ガーデンズ本館、北側に阪急西宮ガーデンズ ゲート館、南側に甲南大学西宮キャンパスがある。最寄り駅は阪急西宮北口駅で、南東改札から徒歩1~2分。

公式資料および関連サイトなど

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