大成建設、関電不動産開発、南海電気鉄道が大阪市浪速区難波中2丁目の駐車場跡地に建設を進めている(仮称)難波中二丁目開発計画のうちC敷地計画。3社が共同事業で株式会社ニッピの所有地を賃借しビルを新築、メインテナントとしてホテル京阪が2023年春に(仮称)ホテル京阪なんばグランデをオープンさせる計画。規模は地上9階建て、高さ35.93ｍ、延床面積9,371.97㎡、客室数245室、2021年7月の着工、2023年1月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：難波中二丁目 C 敷地における開発について【大成建設他】
デザインコンセプトは｢緑の丘にたたずむ Garden｣。隣接するなんばパークスとの連続性を踏まえ、｢緑の丘｣の｢地層｣を表した外観デザイン、外構の緑を取り込み｢Garden｣を演出した内部空間、街の喧噪の中に安らぎを感じるなんばの新しい風景を創出する。
位置図
なんばパークスの南側およびヤマダ電機 LABI1なんばの東側に隣接する敷地で開発が進められている(仮称)難波中二丁目開発計画では、A敷地に地上34階建て、高さ141.56ｍのセンタラグランドホテル大阪、B敷地に地上14階建て、高さ58.35mのオフィスビル、C敷地に本計画となっており、南海ターミナルビル近接ゾーンにおける都市機能の充実を図ると共に、｢グレーターなんば｣の創造に向けてエリア全体の魅力向上を目指している。
現地の様子（2021年5月）
手前左がC敷地、手前右がB敷地、奥側がA敷地
現在はA敷地&B敷地の建設機械等が配置されている
手前はA敷地(センタラグランドホテル大阪)の建設現場
ヤマダ電機LABI1なんばとなんばパークスが見える
物件概要
| 名称 | (仮称)ホテル京阪なんばグランデ 計画名：(仮称)難波中二丁目開発計画のうちC敷地計画 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市浪速区難波中二丁目20番1､21番3 |
| 用途 | ホテル(245室)･店舗･駐車場 |
| 敷地面積 | 2,004.84㎡ |
| 建築面積 | 1,141.79㎡ |
| 延床面積 | 9,371.97㎡ |
| 容積率対象面積 | 8,620.31㎡ |
| 高さ | 35.93 |
| 階数 | 地上9階・地下0階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 建築主 | 大成建設株式会社･関電不動産開発株式会社･南海電気鉄道株式会社 |
| 設計者 | 大成建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 大成建設株式会社 |
| 着工 | 2021年(令和3年)7月15日 |
| 竣工予定 | 2023年(令和4年)1月10日 |
地図
建設地はパークス通りの敷津東1交差点から東へ約140m。南海電鉄の大型商業施設 なんばパークスの南側に位置する。西側にはヤマダ電機LABI1なんば、南側にクボタ本社ビルやなんば住宅博などがある。最寄り駅は南海なんば駅、および大阪メトロ各線の難波駅、近鉄・阪神 大阪難波駅、JR難波駅など。
公式資料および関連サイトなど
- 「(仮称)ホテル京阪 なんば グランデ」を出店【株式会社ホテル京阪】
- 難波中二丁目 C 敷地における開発について【大成建設他】
