ヒューリックが大阪市中央区南船場3丁目に所有する4棟のビルを一体的に建て替える(仮称)心斎橋PJ。オフィス、ホテル、商業施設が入る複合ビル計画で、総事業費は700億~800億円。規模は地上28階建て、高さ約132m、延床面積約54,000㎡、2026年3月の竣工、同年内の開業を予定している。
完成イメージ図
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/05/hulic_shinsaibashi_pj_img.jpg)
引用元:ヒューリックなど、心斎橋で高層ビル 事業費700億円強【日経新聞】
本プロジェクトはヒューリック、JR西日本不動産開発、竹中工務店、パルコの4社による共同開発となる。フロア構成は地下2階~低層部に高級ブランド、クリニック、飲食店を誘致、8~14階にオフィス、高層部にはヒューリックが運営する「ザ・ゲートホテル」(約220室)を開業する。ホテルの最上階には屋上テラスを利用したルーフトップバーが設置される予定。
位置図
建設予定地は御堂筋と長堀通との交点となる新橋交差点の北東側。大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線の心斎橋駅に直結する立地で、周辺は高級ブランドが軒を連ねる心斎橋の中心地にあたり、長堀通りの地下にはクリスタ長堀(地下街)や大阪市営の大規模な駐車場がある。
![(仮称)ヒューリック 心斎橋PJ 地図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/02/hulic_shinsaibashi_pj_map.jpg)
4棟の内訳は1973年竣工の「心斎橋プラザビル本館」、1974年竣工の「心斎橋プラザビル新館」、1981年竣工の「心斎橋プラザビル東館」、1991年竣工の「心斎橋フジビル」で、4棟合計の敷地面積は3,324㎡となる。
現地の様子(2021年11月)
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_01.jpg)
3棟が防護壁で覆われ解体工事が進んでいる
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_02.jpg)
心斎橋プラザビル本館(左)と東館(右)の解体が進む
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_03.jpg)
写真右側に心斎橋筋商店街が見える
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_04.jpg)
心斎橋プラザビル新館(左)と本館(右)の解体が進む
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_05.jpg)
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_06.jpg)
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_07.jpg)
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 08](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_08.jpg)
![ヒューリック (仮称)心斎橋PJ 2021年11月 09](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/11/hulic_shinsaibashi_pj_202111_09.jpg)
労災保険の期間は2022年9月30日までとなっている
![ヒューリック 心斎橋PJ 2019年7月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2019/09/hulic_shinsaibashi_pj_201907_01.jpg)
ルイ・ヴィトンやカルティエの旗艦店があった
物件概要
名称 | (仮称)心斎橋PJ |
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所在地 | 大阪市中央区南船場3丁目12-12他 |
用途 | オフィス・ホテル・商業施設 |
敷地面積 | 3,324㎡ |
建築面積 | – |
延床面積 | 約54,000㎡ |
容積率対象面積 | – |
高さ | 約132m |
階数 | 地上28階・地下2階 |
構造 | – |
建築主 | ヒューリック株式会社・JR西日本不動産開発株式会社・株式会社竹中工務店・株式会社パルコ |
設計者 | – |
施工 | – |
着工予定 | – |
竣工予定 | 2026年(令和8年)3月 |