近鉄不動産が大阪府東大阪市吉田5丁目の近鉄奈良線高架下に建設したK･BLOC HANAZONO (ケイ･ブロック花園)。近鉄の鉄道高架下としては第1号となるガレージハウス物件で、規模は地上2階建て、延床面積7111.56㎡、総戸数12戸、2022年3月に竣工、同年4月の入居開始を予定している。
完成イメージ図
引用元：近鉄高架下初の賃貸ガレージハウス第１号物件を近鉄奈良線「河内花園」駅東側に建築
本物件は近鉄不動産と｢DAYTONA HOUSE｣の初共同企画。車･バイクの愛好家、オフィス、アトリエ、工房、撮影スタジオなど用途にあわせて自由に活用できる新たな住まいの形を提案する。
ロゴの形状は高架橋と電車をイメージ。｢K｣はKINTETSUの頭文字を表し、｢BLOC｣は人や企業、会社などの｢集まり｣という意味を含めている。
建物外観（2022年3月撮影）
南側には都市計画道路大阪瓢箪山線が通る
高架下に6棟12戸の建物が並ぶ
取材時は内装の仕上げが行われていた
設計･施工まで近鉄不動産が担当
物件概要
| 名称 | K･BLOC HANAZONO 計画名：河内花園～東花園間高架下ガレージハウス新築【敷地A･B･C･D･E･F】 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪府東大阪市吉田5丁目872-2他 |
| 用途 | ガレージハウス |
| 敷地面積 | 1,046.21㎡ |
| 建築面積 | – |
| 延床面積 | 711.56㎡ |
| 容積率対象面積 | – |
| 高さ | – |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 建築主 | 近鉄不動産株式会社･株式会社LDK (共同プロジェクト) |
| 設計者 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工 | 近鉄不動産株式会社 |
| 着工 | 2021年(令和3年)10月18日 ※労災保険関係成立票より |
| 竣工 | 2022年(令和4年)3月4日 |
地図
場所は近鉄奈良線の河内花園駅～東花園駅の間に位置する。アクセスは近鉄奈良線の河内花園駅から徒歩4分、東花園駅から徒歩5分。大阪中央環状線まで約2km、車で約3分の距離となる。
