プレサンスコーポレーションが大阪市浪速区日本橋東1丁目に建設したKSロイヤル難波レジデンス。堺筋と松屋町筋の中間あたりに立地するマンション物件で、一棟全体が中国系の民泊ホテル｢アパートメントホテル11(住一) 黒門店｣として運用されている。規模は地上12階建て、高さ35.11ｍ、延床面積2,111.39㎡、部屋数66室、2023年1月に竣工した。
完成イメージ図
引用元：株式会社華森社
建物外観（2023年12月撮影）
問屋街の面影を残す御蔵跡通に面した立地
外観はプレサンスコーポレーションのマンションデザイン
写真の奥側が堺筋方面
住一のロゴが入った暖簾が掛かっている
物件概要
| 名称 | KSロイヤル難波レジデンス (アパートメントホテル11 住一黒門店) 計画名：(仮称)日本橋東一丁目 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市浪速区日本橋東一丁目7番2 |
| 用途 | 共同住宅 66戸(ワンルーム) |
| 敷地面積 | 446.43㎡ |
| 建築面積 | 242.76㎡ |
| 延床面積 | 2,111.39㎡ |
| 容積率対象面積 | 1,770.38㎡ |
| 高さ | 35.11m |
| 階数 | 地上12階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 設計者 | 楽総合計画株式会社 |
| 施工 | 住光建設株式会社 |
| 着工 | 2021年(令和3年)9月初旬 |
| 竣工 | 2023年(令和5年)1月 |
地図
場所は松屋町筋の下寺町1南交差点から西へ約180m。堺筋の日本橋3交差点から東へ約250m。最寄り駅は大阪メトロ堺筋線･千日前線･近鉄線の日本橋駅で、10番出口から徒歩8～9分。
