南海不動産が大阪市西区西本町2丁目の湯~モアリゾート ニューオリエンタルホテル跡地に建設中の(仮称)西区西本町2丁目計画。中央大通に面した立地の賃貸マンション物件で、規模は地上15階建て、高さ44.45m、延床面積3,857.58㎡、2023年1月の竣工を予定していたが工期は遅れているようだ。
完成イメージ図
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 新築工事 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_elevation.jpg)
引用元:現地看板より
現地の様子(2023年3月)
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 2023年3月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_202303_01.jpg)
南側に中央大通および阪神高速16号大阪港線が通る
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 2023年3月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_202303_02.jpg)
クレーンは解体され躯体は完成しているようだ
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 2023年3月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_202303_03.jpg)
東隣はマルゼンビル(ホテルルートイン大阪本町)
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 2023年3月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_202303_04.jpg)
自転車レーンが整備された余裕のある歩行者空間
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 2023年3月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_202303_05.jpg)
施工はスナダ建設が担当している
物件概要
名称 | 計画名:南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 新築工事 |
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所在地 | 地名地番:大阪市西区西本町2丁目25番1・2 住居表示:大阪市西区西本町2丁目(以下未定) |
用途 | 共同住宅(賃貸) |
敷地面積 | 366.90㎡ |
建築面積 | 305.62㎡ |
延床面積 | 3,857.58㎡ |
容積率対象面積 | 2,918.75㎡ |
高さ | 44.55m |
階数 | 地上15階 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建築主 | 南海不動産株式会社 |
設計者 | 株式会社アモルファス建築設計事務所 |
施工 | スナダ建設株式会社 |
着工 | 2021年(令和3年)7月1日 |
竣工予定 | 2023年(令和5年)1月31日 ※当初計画 |
![南海不動産 (仮称)西区西本町2丁目計画 新築工事 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/03/nankai_nishihonmachi2pj_plan.jpg)
地図
建設場所は中央大通の阿波座駅東交差点から東へ約40m。北側に靱公園がある。最寄り駅は大阪メトロ中央線・千日前線の阿波座駅で、1番出口から徒歩1分。