積水ハウス不動産関西(旧積和不動産関西)は2019年4月に大阪市福島区福島6丁目の旧創造社デザイン専門学校跡地を取得、建物の解体後はコインパーキングのMASTパーク福島6丁目として運用していた。敷地面積は約1,400㎡。既に駐車場は閉鎖されており、再開発に向けて動き出しているものと見られる。
位置図
![積水ハウス不動産関西 旧創造社デザイン専門学校跡地 位置図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/09/sekisui_fukushima6_map.jpg)
開発予定地(■)は大阪市道九条梅田線の梅田ランプ西交差点から北へ約220m。うめきた2期開発エリアの西側に位置する。現在は東面がJR東海道線支線の線路に接している土地であり、うめきた2期の完成後は東西を道路に挟まれた立地となる。
現地には発注者が積水ハウス大阪マンション事業部、施工者がアフェクションウォークの書面が掲示されており、一時的にマンションのモデルルーム等が建設される可能性もある。
現地の様子(2022年9月)
![積水ハウス不動産関西 旧創造社デザイン専門学校跡地 2022年9月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/09/sekisui_fukushima6_202209_03.jpg)
後ろにうめきた2期南街区の巨大な躯体が見える
![積水ハウス不動産関西 旧創造社デザイン専門学校跡地 2022年9月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/09/sekisui_fukushima6_202209_02.jpg)
敷地内では整地作業が進んでいるようだ
![積水ハウス不動産関西 旧創造社デザイン専門学校跡地 2022年9月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/09/sekisui_fukushima6_202209_01.jpg)
南隣にはエスリードの本社ビルがある
![積水ハウス不動産関西 旧創造社デザイン専門学校跡地 2022年9月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/09/sekisui_fukushima6_202209_04.jpg)
発注者は積水ハウス大阪マンション事業部