スナダプロパティのグループ会社であるLOLが大阪市浪速区桜川1丁目～2丁目の旧橋本金属社屋および工場跡地に建設中のセレニテ難波グランデ。スナダの都市型賃貸デザイナーズマンション｢セレニテ｣シリーズの共同住宅で、北棟･南棟･西棟の3棟で構成される大型プロジェクトとなる。北棟と西棟が2024年4月、南棟が2024年5月の竣工を予定している。
位置図
敷地全体は凸型のような形状となっており、千日前通りに面した細長い区画に北棟(■)、その南側の最も大きな区画に南棟(■)、南西側の最も小さな区画に西棟(■)が建設される。
完成イメージ図
北棟
地上15階建て･高さ44.55m･延床面積3,840.52㎡
南棟
地上15階建て･高さ44.55m･延床面積6,494.40㎡
西棟
地上15階建て･高さ43.94m･延床面積3,720.27㎡
引用元：現地看板より
現地の様子（2023年3月）
敷地の南西側に西棟が建設される
西棟の基礎構築がスタートしているようだ
南隣に関西マツダ ナンバ店がある
南棟の東西幅は31.7m
南棟は他2棟より少し遅れて竣工する予定
奥側に北棟のクレーンが見える
北棟のみ千日前通に面した立地となる
物件概要
北棟
| 名称 | 計画名：セレニテ難波グランデ(北側) |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市浪速区桜川2丁目1番16 住居表示：大阪市浪速区桜川2丁目 |
| 用途 | 共同住宅(自動車車庫、バイク･自転車駐輪場付) |
| 敷地面積 | 505.13㎡ |
| 建築面積 | 320.06㎡ |
| 延床面積 | 3,840.52㎡ |
| 容積率対象面積 | 3,026.41㎡ |
| 高さ | 44.55m |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | LOL株式会社 |
| 設計者 | 和寂舎 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 着工 | 2022年(令和4年)11月初旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)4月下旬 |
南棟
| 名称 | 計画名：セレニテ難波グランデ(南側) |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市浪速区桜川1丁目1番9、1番10の一部 住居表示：大阪市浪速区桜川1丁目 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 829.41㎡ |
| 建築面積 | 517.91㎡ |
| 延床面積 | 6,494.40㎡ |
| 容積率対象面積 | 4,966.75㎡ |
| 高さ | 44.55m |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | LOL株式会社 |
| 設計者 | 株式会社AR設計 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 着工 | 2022年(令和4年)11月初旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)5月下旬 |
西棟
| 名称 | 計画名：セレニテ難波グランデ(西側) |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市浪速区桜川1丁目1-10他 住居表示：大阪市浪速区桜川1丁目 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 507.16㎡ |
| 建築面積 | 295.15㎡ |
| 延床面積 | 3,720.27㎡ |
| 容積率対象面積 | 3,040.55㎡ |
| 高さ | 43.94m |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | LOL株式会社 |
| 設計者 | 株式会社ギフトプラスデザイン 一級建築士事務所 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
| 着工 | 2022年(令和4年)11月中旬 |
| 竣工予定 | 2024年(令和6年)4月下旬 |
地図
建設場所は千日前通の湊町西交差点から西へ約80m。東側にJR難波駅やOCATのあるルネッサなんば地区、北東側に湊町リバープレイスがある。アクセスはJR難波駅から徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線･四つ橋線･千日前線の難波駅、近鉄線･阪神線の大阪難波駅、南海難波駅から徒歩4～10分。
