白石工業が大阪市北区同心2丁目の白石カルシウム旧本社社屋および駐車場跡地に建設したアーバンドルフ天満。1階部分にテナントを併設する1K~4LDKの大規模賃貸マンションで、三井不動産レジデンシャルリースが貸主となる。規模は地上14階建て、高さ43.50ｍ、延床面積6,551.00㎡、総戸数128戸、2023年6月に竣工した。
完成イメージ図
建物は北棟と南棟の2棟を連結した構造で、壁面などに行政基準の約2.5倍の緑化を施す。また省エネルギー仕様の高層ZEH-M(ゼッチ・マンション)支援事業に採択されている。
引用元：アーバンドルフ天満｜［三井の賃貸］三井不動産レジデンシャルリース
建物外観（2023年11月撮影）
左側が北棟、右側が南棟となる
南棟は北同心町筋に面している
ブルー系のバルコニー手摺が爽やかな印象
もう一つのテナント区画はまだ募集中だった
連結部が目立たないので独立しているようにも見える
バルコニーは南棟と同系統のデザインで統一
敷地北側はコインパーキングとなっている
物件概要
| 名称 | アーバンドルフ天満 計画名：(仮称)UD天満事業化計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区同心2丁目10番8 |
| 用途 | 共同住宅(1階店舗) |
| 敷地面積 | 1,488.25㎡ |
| 建築面積 | 690.73㎡ |
| 延床面積 | 6,551.00㎡ |
| 容積率対象面積 | 5,943.33㎡ |
| 高さ | 43.50m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 白石工業株式会社 |
| 設計者 | 株式会社アクアス |
| 施工 | 東レ建設株式会社 |
| 着工 | 2021年(令和3年)10月初旬 |
| 竣工 | 2023年(令和5年)6月下旬 |
地図
場所は天神橋筋の扇町交差点から東へ約280m。阪神高速守口線高架の東側、JR大阪環状線高架の南側に位置し、南側に与力町公園がある。アクセスはJR大阪環状線の天満駅および大阪メトロ堺筋線の扇町駅3番出口から徒歩約4分。
