ミサワホーム、京阪電鉄不動産、医療法人一輝会が神戸市長田区大橋町7丁目の兵庫県信用組合大橋支店跡地に建設中のASMACI神戸新長田。神戸市新長田駅南第2-Ｃ地区震災復興第二種市街地再開発事業の｢大橋7第2工区｣で進められているプロジェクトで、分譲マンションと病院から構成される複合施設となる。規模は地上14階建て、高さ47.98ｍ、延床面積15,078.38㎡、総戸数80戸、病床数142床、2023年1月の竣工を予定している。
施設構成
｢ASMACI新長田(アスマチ新長田)｣の施設構成は1階～5階が一輝会が運営する142床の｢荻原記念病院｣、6階～14階がミサワホームと京阪電鉄不動産が共同で販売する分譲マンションの｢ファインレジデンス神戸新長田｣となる。
完成イメージ図
引用元：ASMACI【公式】ファインレジデンス神戸新長田/ASMACI神戸新長田プロジェクト
｢ファインレジデンス神戸新長田｣は再開発エリアで最後の供給となる分譲マンション。敷地の北側には約1,000㎡の｢オーバルパーク｣を整備。芝生と緑が広がる広場空間は、地域の誰もが利用できるコミュニケーションスペースとなる。また敷地北角には里山の雑木林のような親しみやすさをデザインした｢ガーデンテラス｣を整備する。
現地の様子（2021年10月）
無事に着工されたようだ
南側に浜手幹線と阪神高速3号神戸線が通る
この角地にガーデンテラスが整備される
敷地北側にオーバルパークが整備される
物件概要
| 名称 | ASMACI神戸新長田プロジェクト (ファインレジデンス神戸新長田/荻原記念病院) |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：神戸市長田区大橋町7-1-1 |
| 用途 | 病院(142床)･共同住宅(80戸) |
| 敷地面積 | 3,736.7㎡ |
| 建築面積 | 2,308.4㎡ |
| 延床面積 | 15,078.38㎡ |
| 容積率対象面積 | – |
| 高さ | 47.98m |
| 階数 | 地上14階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | ミサワホーム株式会社･京阪電鉄不動産株式会社･医療法人一輝会 |
| 設計者 | 伊藤喜三郎建築研究所･東急設計コンサルタント設計共同企業体 |
| 施工 | 株式会社大林組 |
| 着工 | 2021年(令和3年)3月 |
| 竣工予定 | 2023年(令和5年)1月下旬 |
地図
建設場所は浜手幹線の大橋5丁目交差点から南西へ約95m。東側にアスタプラザウエスト、北側に鉄人28号のモニュメントが設置されている若松公園や神戸市立駒ヶ林中学校がある。最寄り駅はJR神戸線･神戸市営地下鉄西神･山手線、海岸線の新長田駅から徒歩5～6分。神戸高速線･山陽電車本線西代駅から徒歩15分。
