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【堂島】(仮称)堂島2丁目計画 電通大阪ビル跡地の建設状況 2021年1月

東京建物が大阪市北区堂島2丁目の電通大阪ビル(電通関西支社ビル)跡地に建設中の(仮称)堂島2丁目計画。シンガポールのホテルプロパティズ社(HPL)と連携し共同住宅とホテルで構成される超高層ビルを建設する計画で、規模は地上49階建て、高さ195.00m、延床面積85,000㎡、客室数約180室、総戸数約450戸、2024年9月の竣工を予定している。高さ195mは梅田周辺では建設予定のビルも含め最も高い建物となる。

完成イメージ図

(仮称)堂島2丁目計画 立面図
(仮称)堂島2丁目計画 立面図

引用元:現地看板より

本計画を含む堂島2丁目特定街区は「国際競争力の強化に資する宿泊施設」及び「にぎわい・交流機能等の導入」などを条件に容積率の最高限度が1200%に引き上げられた。現時点で詳細は不明だが、現地に東京建物のマンションブランド「Brillia(ブリリア)」の看板が掲げられており、分譲マンション部分は同シリーズを冠する可能性が高い。またホテル部分には外資系高級ホテルや、国内大手ホテルチェーン進出の噂が出ている。

外観は上から見ると平行四辺形のような形状で、北西角と南東角に丸みを帯びたデザインとなる。立面図では高層部のエッジに何らかの特徴が見られるが、共同住宅部分とホテル部分の区切りを見つけることはできない。

現地の様子(2021年1月)

(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 01
建設地の北東側から撮影
既存建物の解体工事が終わり本体工事に移行している
(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 02
建設地の北側から撮影
地下フロア部分の工事が進んでいるようだ
(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 03
建設地の北西側から撮影
手前は隣接する新藤田ビルの公開空地
(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 04
建設地の北東側から撮影
奥に見えるのは堂島ザ・レジデンス マークタワー(高さ138m)
(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 05
建設地の南側から撮影
(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 06
建設地の南東側から撮影
西隣に見えるのが新藤田ビル(高さ94m)
角にBrillia(ブリリア)マンションの看板が掲示されている
(仮称)堂島2丁目計画 2021年1月 07
現地の標示を撮影
施工は竹中工務店が担当している

物件概要

名称 計画名:(仮称)堂島2丁目計画
所在地 地名地番:大阪市北区堂島二丁目17番5
住居表示:未定
用途 共同住宅・ホテル
敷地面積 4,828.17㎡
建築面積 2,470㎡
延床面積 85,000㎡
容積率対象面積 57,938㎡
高さ 195.00m
階数 地上49階・地下1階
構造 RC造
建築主 東京建物株式会社
設計者 株式会社日建設計一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店
着工 2019年(令和元年)12月上旬
竣工予定 2024年(令和6年)9月下旬

(仮称)堂島2丁目計画 建築計画のお知らせ
(仮称)堂島2丁目計画 建築計画のお知らせ

地図

建設地は四つ橋筋の堂島1交差点から西へ約150m。北側に広がる西梅田再開発地区のオオサカガーデンシティと中之島の中間あたりに位置する。東側には大阪を代表する歓楽街の北新地、西側にはNTTの関連施設や福島1丁目再開発地区の「ほたるまち」の大型ビルが建ち並ぶ。最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線の西梅田駅、京阪中之島線の渡辺橋駅。その他JR大阪駅、JR北新地駅、大阪メトロ御堂筋線 梅田駅なども徒歩圏内。

公式資料および関連サイトなど

過去の取材記事リスト

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