三菱地所・大阪ガス都市開発・オリックス不動産・関電不動産開発・積水ハウス・竹中工務店・阪急電鉄・三菱地所レジデンス・うめきた開発特定目的会社(大林組SPC)の9社が、大阪市北区大深町の旧梅田貨物駅跡地(うめきた2期地区)に建設中のグラングリーン大阪 南街区。オフィス、商業施設、ホテルからなる賃貸棟と高層マンション(分譲棟)で構成される大型複合施設で、2027年度の全体開業を予定している。
グラングリーン大阪 全体イメージ
グラングリーン大阪のコンセプトは「“Osaka MIDORI LIFE”の創造」。これまでの都市づくりのパラダイムを超え、多様性を受け入れて知恵を分かち合い、それぞれの“Quality of Life(QOL)”の向上を感じられる社会の構築に貢献。そのために「みどり」と融合した生命力あふれる都市空間や、イノベーション活動の拠点、様々な人が新しい活動にチャレンジできる仕組みをつくり、活力に満ちた創造的なライフモデル”Osaka MIDORI LIFE“をうめきたから関西、そして国内外へと発信する。
![グラングリーン大阪 ロゴ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_logo.jpg)
![グラングリーン大阪 全体イメージ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_zentai_img.jpg)
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
グラングリーン大阪 全体計画
グラングリーン大阪の開発は敷地全体(約91,150㎡)を南街区と北街区に分けて行う。南街区にはMICE施設、オフィス、商業、ホテル(スーパラグジュアリーホテルおよびアップスケールホテル)、都市型スパからなる賃貸棟(パークタワー・ゲートタワー・サウスタワー)とタワーマンション(分譲棟)、北街区には中核機能、オフィス、商業、ライフスタイルホテルからなる賃貸棟(ノースタワー)およびタワーマンション(分譲棟)を建設。中央部に約45,000㎡のうめきた公園を設け、南側にリフレクション広場、北側にうめきたの森を整備する。
![グラングリーン大阪 施設配置図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_layout.jpg)
グラングリーン大阪への導線は、JR大阪駅ノースゲートビルディング、グランフロント大阪北館、新駅ビル、新梅田シティからのデッキ接続、うめきた広場からの地下接続となる。北街区と南街区の間は都市計画道路が通り、両サイドにステッププラザと呼ばれる歩行者空間を整備。その上を2階レベルでひらめきの道が通る。
![グラングリーン大阪 位置図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/umekita2ki_map.jpg)
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
南街区 完成イメージ図
建物の規模はグラングリーン大阪南館(パークタワー・サウスタワー・ゲートタワー)が地上39階建て、高さ181.50m、延床面積317,249.30㎡、分譲棟が地上51階建て、高さ約185m、延床面積約93,000㎡、総戸数約600戸となる。
![グラングリーン大阪 南街区 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_01.jpg)
建築上は1棟扱いだが複数のビルが低層部を共有する構造
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
商業施設 ショップ&レストラン
商業施設の名称は「グラングリーン大阪 ショップ&レストラン (GRAND GREEN OSAKA SHOPS & RESTAURANTS)」に決定。低層階にはアジア初上陸の食と文化を体験できる大型フードマーケット「Time Out Market Osaka」を中心に、国内外からの来訪者が楽しめるレストランやショップが入居する。
![グラングリーン大阪 ショップ&レストラン ロゴマーク](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/ggo_sr_logo.jpg)
![グラングリーン大阪 ショップ&レストラン 配置図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/ggo_sr_layoput.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区 商業施設 完成イメージ図 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_02.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区 商業施設 完成イメージ図 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_03.jpg)
ゲートタワー3F~4Fにはホテル ラ・スイート神戸ハーバーランドや神戸みなと温泉 蓮を運営する株式会社ラスイートが手掛ける都市型スパを設置。天然温泉や都市公園を一望するプールやジムが備わる健康と美の拠点となる。
![グラングリーン大阪 南街区賃貸棟 都市型スパ 完成イメージ図 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/umekita2ki_pool_img_02.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区賃貸棟 都市型スパ 完成イメージ図 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/umekita2ki_pool_img_01.jpg)
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
オフィスフロア
パークタワーおよびゲートタワーには総貸室面積約113,000㎡(34,000坪)の大規模オフィスを配置。非常用発電機により停電時にも72時間の電力供給が可能となる。
![グラングリーン大阪 南街区 オフィス フロア構成](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_floor.jpg)
パークタワーオフィスは基準階約1,250坪を誇る西日本屈指のオフィスタワーとなり、高層・中層・低層にバンクを分割、2階オフィスロビーから各フロアまでスムーズに移動が可能。
![グラングリーン大阪 南街区 オフィスロビー 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_04.jpg)
ゲートタワーオフィスは基準階約480坪。地下・1階・2階から各フロアにダイレクトにアクセス可能で、来客ビジネスに対応した希少性の高いオフィスタワーとなる。
![グラングリーン大阪 南街区 オフィス 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_05.jpg)
4階にはダイニング、カフェラウンジ、テラス、ワークスペース等で構成されるオフィスラウンジ「sorappa(ソラッパ)」を配置。
![グラングリーン大阪 南街区 オフィスラウンジ 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_06.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区 オフィステラス 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/grand_green_osaka_south_img_07.jpg)
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
ウォルドーフ・アストリア大阪
![ウォルドーフ・アストリア大阪 ロゴ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/waldorf_astoria_osaka_logo.jpg)
南館(パークタワー)の2階および28階~38階には関西初となるヒルトン系の最高級ホテル「ウォルドーフ・アストリア大阪」が進出。50㎡を中心とした252室の客室のほか、ラウンジ&バー「ピーコック・アレー」や、レストラン、フィットネス、スパ、屋内プール、チャペル、ライブラリー・ラウンジ、宴会場、会議室などを設置する。
![グラングリーン大阪 南街区賃貸棟 ウォルドーフ・アストリア大阪 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/01/umekita2ki_south_img_03.jpg)
![ウォルドーフ・アストリア大阪 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/waldorf_astoria_osaka_img.jpg)
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
ホテル阪急グランレスパイア大阪
![ホテル阪急グランレスパイア ロゴ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/hotel_hankyu_gran_respire_logo.jpg)
南館(サウスタワー)の5階~28階には阪急阪神ホテルズが運営する「ホテル阪急グランレスパイア大阪」が出店。客室は23㎡を中心とする482室で、レストラン、バー、フィットネスを設置する。
![ホテル阪急グランレスパイア大阪 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/01/umekita2ki_south_img_04.jpg)
![ホテル阪急グランレスパイア大阪 完成イメージ図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2023/06/hotel_hankyu_gran_respire_img.jpg)
引用元:うめきた2期地区開発事業「グラングリーン大阪」公式サイト
現地の様子(2024年6月)
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 01](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_01.jpg)
高層部の外観はほぼ完成している
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 02](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_02.jpg)
左からサウスタワー・パークタワー・ゲートタワーと並ぶ
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 03](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_03.jpg)
敷地周辺では歩道などの整備が進んでいる
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 04](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_04.jpg)
左側で工事中の建物はうめきたグリーンプレイス
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 05](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_05.jpg)
大阪市内最大級のオフィスフロアが供給される
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 06](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_06.jpg)
接続部がグレーアウトされ、2棟のビルのように見える
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 07](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_07.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 08](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_08.jpg)
ホテル阪急グランレスパイア大阪が入居する
![グラングリーン大阪 南街区 2024年6月 09](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/grand_green_osaka_south_202406_09.jpg)
準備工事がスタートしている
物件概要
グラングリーン大阪 南館
名称 | グラングリーン大阪 南館 計画名:(仮称)うめきた2期地区開発事業 南街区賃貸棟 |
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所在地 | 大阪市北区大深町1番39の一部、19番13の一部、19番7の一部 (大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内9街区①-1、③-2) |
用途 | 事務所・ホテル・商業施設等 |
敷地面積 | 25,262.07㎡ |
建築面積 | 17,586.72㎡ |
延床面積 | 317,249.30㎡ |
容積率対象面積 | 277,882.77㎡ |
高さ | 181.50m |
階数 | 地上39階・地下3階 |
構造 | S造 (一部RC造・SRC造) |
建築主 | 三菱地所株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、積水ハウス株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、うめきた開発特定目的会社 |
設計者 | 株式会社三菱地所設計関西支店一級建築士事務所 |
施工 | うめきた2期共同企業体 (株式会社竹中工務店・株式会社大林組) |
着工 | 2020年(令和2年)12月上旬 |
竣工予定 | 2024年(令和6年)11月下旬 |
![グラングリーン大阪 南街区賃貸棟 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2021/01/umekita2ki_south_plan.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区賃貸棟 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2022/01/umekita2ki_south_elevation.jpg)
南街区分譲棟
名称 | 計画名:(仮称)うめきた2期地区開発事業 南街区(分譲棟) |
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所在地 | 大阪市北区大深町1番39の一部(大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内9街区③-1、①-2) |
用途 | 共同住宅(分譲) |
敷地面積 | 5,174.47㎡ |
建築面積 | 2,683.20㎡ |
延床面積 | 87,685.20㎡ |
容積率対象面積 | 56,919.17㎡ |
高さ | 184.00m |
階数 | 地上47階 |
構造 | RC造 |
建築主 | 積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、うめきた開発特定目的会社 |
設計者 | 株式会社竹中工務店 大阪一級建築士事務所 |
施工 | – |
着工 | 2024年(令和6年)3月中旬 |
竣工予定 | 2028年(令和10年)7月下旬 |
![グラングリーン大阪 南街区分譲棟 建築計画のお知らせ](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/ggo_south_residence_plan.jpg)
![グラングリーン大阪 南街区分譲棟 立面図](https://urban-notes.net/wp-content/uploads/2024/07/ggo_south_residence_elevation.jpg)
地図
建設場所はJR大阪駅の北西側に位置する旧梅田貨物駅跡地。JR大阪駅を初め7駅13路線が集結する関西最大の巨大ターミナルの至近に位置する。