長谷工不動産が大阪市東成区中道3丁目の光玉造流通センター跡地に建設を計画している(仮称)大阪市東成区中道3丁目新築工事。森ノ宮駅と玉造駅の中間付近に位置するマンション物件で、規模は地上13階建て、高さ38.72ｍ、延床面積2,788㎡、2024年3月の着工、2025年7月の竣工を予定している。
完成イメージ図
引用元：現地看板より
現地の様子（2023年11月）
JR大阪環状線東側の細い街路に面する
既存建物の解体が進行している
物件概要
| 名称 | 計画名：(仮称)大阪市東成区中道3丁目 新築工事 |
|---|---|
| 所在地 | 地名地番：大阪市東成区中道3丁目571番1 住居表示：大阪市東成区中道3丁目 以下未定 |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 797.37㎡ |
| 建築面積 | 305.00㎡ |
| 延床面積 | 2,788.00㎡ |
| 容積率対象面積 | 2,385.00㎡ |
| 高さ | 38.72m |
| 階数 | 地上13階・地下0階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築主 | 株式会社長谷工不動産 |
| 設計者 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | – |
| 着工予定 | 2024年(令和6年)3月上旬 |
| 竣工予定 | 2025年(令和7年)7月下旬 |
地図
建設予定地は大阪市道上新庄生野線(疎開道路)の中道4北交差点から西へ約200m。西側にロイヤルホームセンター森ノ宮店がある。アクセスはJR大阪環状線･大阪メトロ中央線･長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅およびJR大阪環状線の玉造駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の玉造駅から徒歩6～7分。
